Несоответствие качества работ в зоне Ц на объекте ООО БМ СТРОЙ и требование устранения дефектов.

Подрядчику нужно дать грамотный мотивированный ответ на претензию и попытаться решить вопрос в досудебном порядке. Если подрядчик признает вину, то придется устранять нарушения. В ответе на претензию об этом и указать, ст.754, 755 ГК РФ. Если вину подрядчик не признает - то возможна подача иска в суд. И там уже придется все доказывать, в том числе проводить строительную экспертизу.

Здравствуйте, уважаемый Федор! В принципе нормальная претензия. Ссылки на статьи 754-755 ГК РФ вполне применимы. А вот что касается статьи 1079 ГК РФ: натянуто, это не источник повышенной опасности и будет сложно обосновать. На мой взгляд это лишнее. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Корректно составленная претензия: указано нарушение обязательств, предусмотренных договором, указано требование, указаны последствия не исполнения требования в срок. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Для того, чтобы дать юридическую оценку, необходимо знать фактические обстоятельства дела, изучить договор подряда в части ответственности и порядка приемки работ

Вообще если при приемке работ заказчик выявил нарушения, то он вправе требовать их устранения в согласованные сроки (ст 720 ГК РФ)

Оснований ссылаться на ст.1079 не вижу.

Здравствуйте! А я считаю, что качество составленной претензии оставляет желать лучшего, поскольку источник повышенной опасноти в данном случае не относится к строительному подряду. Более того нет ссылок на ст.309, 310 ГК РФ, а также других, которые бы я применил.

1 - нужно смотреть Ваш договор подряда на укладку и облицовку мрамором по договору №СУБ 23/04-2019 от 23.04.2019, поскольку в нем должны быть основания ответственности за недостатки связанные с производством работ иные условия.

2 - Выявленный дефект необходимо устранить в трехдневный срок - откуда взят срок? Нужно смотреть договор!

И чем Выявлен факт недостатков, тоже нужно знать.

Статья 721. Качество работы 1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Нужно также знать устанавливалась ли договором гарантия, подписывался ли Вами акт приема передачи по договору. Опять же мы возвращаемся к договору.

Итог - Если подрядчик по договору согласен, то придется устранять нарушения. В ответе на претензию это и отразить. Если подрядчик не согласен, естественно отказ в удовлетворении претензии при чем мотивированный должен быть, поскольку нужно описывать факт отклеивания мрамора с лицевой части перегородки ГКЛ примыкающей к раковине - по чьей вине!

Много лишнего и не хватает существенного.

Достаточно к письму приложить акт о выявленных недостатках (ст. 720 ГК РФ).

Не хватает указаний о сроках выполнения работ по договору и о соблюдении или не соблюдении им подрядчиком.

Угрозы, как таковые, тоже лишние.

Ссылка на ст. 1079 ГК РФ не уместна.