Как правильно использовать видеонаблюдение при аренде торговой площади - опыт и проблемы

Вопрос №16864802 из г. Воронеж
опубликован 29.01.2020, 19:31

Question

Вопрос в следующем: Арендуем торговую площадь у одного ип в июне 2018 года была с арендатором достигнута договоренность, что мы на его объектах устанавливаем систему видеонаблюдения в счет арендной платы работы и оборудование составили около 460 т.р. арендная плата составляла 25 т.р. в месяц потом добавилось еще 1 помещение +23 т. р. в месяц,, в 2018 году мы аренду не оплачивали, в конце 2019 года арендодатель объявил что у нас числится задолженность по аренде в декабре оплатили 240 т.р. а сегодня получил акт сверки в котором значится что задолженность по состоянию на 1 января 2019 года значится более 400 т. р. и в итоге требование оплатить задолженность 530 т.р. + пеня 900 т.р. которая рассчитывается с января 2019 года. Получается видеонаблюдение в зачет аренды не пошло и вот такая ситуация! Как можно решить данную проблему?
emperial@yandex.ru

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Вам необходимо подать возражение на требование. Возражение должно быть обосновано условиями договора.

Литвиненко Анастасия Александровна · Answer

Добрый вечер
Вопрос у вас интересный и вероятнее всего для вас проигрышный в случае судебного процесса, без обзора документов сложно сказать. Вам нужно готовить возражения и проработать позицию защиты интересов. Также можно юриста отправить на переговоры.
Без договоренности в письменном виде соответственно не вошла стоимость работ в арендную плату.

Владимир · Answer

Договоренность про видеонаблюдение в зачет аренды была устная.

Владимир · Answer

Могу ли я подать иск или как то вернуть деньги за поставленное видеонаблюдение? Соответственно с процентами т.к. 2 года они пользуются системой видеонаблюдение и не оплатили ни оборудование ни работы по установке?

Как правильно использовать видеонаблюдение при аренде торговой площади - опыт и проблемы

Похожие вопросы

Задолженность арендатора за август 2017 года - рассчет пени

Письмо ЗАО «АКМ-фарма» с просьбой продлить аренду и использовать обеспечительный платеж для погашения арендной платы

Возможность взыскания неуплаченных пеней по договору аренды земельного участка после полной оплаты арендной платы

Правомерность перерасчета арендной платы и возможные действия в суде

Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года

Как правильно удержать оборудование арендаторов в качестве залога за арендную плату и можно ли его продать для

Возможно ли заключить соглашение об увеличении арендной платы с января, если арендатор отказывается подписывать задним числом?

Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения

Спор о пени за задержку оплаты аренды - возможность требовать уменьшение по закону

Правомерны ли начисления по арендной плате за прошлые годы по доп.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59