Саратов, 30.01.2020, 19:39

Как узаконить перестройки кафе после несчастного случая и возможен ли риск для собственника при даче доверенности арендатору?

Вопрос №16870716 из г. Саратов
опубликован 30.01.2020, 19:39
У моего приятеля есть кафе, которое он сдает в аренду, произошел несчастный случай кафе сгорело практически на 60%,было заведено уголовное дело, загорелось оно от окурка брошенного на пол, но арендатор мне сказал чтоб я не переживая раз я там рулил я все восстановлю, почти год он его восстанавливал, но восстановил он его не в соответствии с техпаспортом бти, значительно увеличил площадь достроил второй этаж и вспомогательное помещение, об этом не знал так как живет в другом городе, и с ним заключил минимальный договор аренды, так как понимал, что он вложил свои средства и силы для восстановления. Поэтому аренду уменьшил в пять раз, потом, когда узнал, что о арендатор изменил сам объект, и сказал ему, что так нельзя его эксплуатировать. Нужно все узаконить, получить новый техпаспорт на объект и во всех инстанциях сделать соответствующие изменения, в кафе пришли проверяющие органы пожарная инстанция и выдали соответствующее предписание на устранения и соответствие эксплуатируемого объекта, арендатор просит у него доверенность на управлением и распоряжением имуществом, копию заверенную нотариусам свидетельства собственности на кафе, и копию свидетельства на землю, и саму доверенность на имущество, без права продажи, чтобы арендатору можно было обращаться в различные инстанции для узаконивания всех перестроек, который он сам и настроил без разрешения собственника, вопрос мой такой. Можно ли давать такую доверенность арендатору, и не будет никаких последствий в связи с этим, для собственника, не может арендатор имея такую доверенность, как то потребовать вложенные средства с собственника, или заявить о них в процессе, и не может он вообще все оформить на другою фирму итд, есть опасения на этот счет, и как поступить моему товарищу, чтобы узаконить все перестройки, которые совершил без ведома и как либо письменных разрешений арендатор, или если арендатор просит такую доверенность и якобы хочет все исправить за свой счет я не понимаю в, чем тут может быть подлог, ведь бесплатный сыр может быть только в мышеловке, тут есть какая то схема, помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом, может ли мой приятель дать ему эту доверенность на имущество без право продажи или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Юрист обязательно поможет разобраться на личной консультации и обговорит с вами все нюансы вашей ситуации.

30.01.2020, 19:41
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 152 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 590 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских