Саратов, 30.01.2020, 19:39

Как узаконить перестройки кафе после несчастного случая и возможен ли риск для собственника при даче доверенности арендатору?

Вопрос №16870716 из г. Саратов
опубликован 30.01.2020, 19:39
У моего приятеля есть кафе, которое он сдает в аренду, произошел несчастный случай кафе сгорело практически на 60%,было заведено уголовное дело, загорелось оно от окурка брошенного на пол, но арендатор мне сказал чтоб я не переживая раз я там рулил я все восстановлю, почти год он его восстанавливал, но восстановил он его не в соответствии с техпаспортом бти, значительно увеличил площадь достроил второй этаж и вспомогательное помещение, об этом не знал так как живет в другом городе, и с ним заключил минимальный договор аренды, так как понимал, что он вложил свои средства и силы для восстановления. Поэтому аренду уменьшил в пять раз, потом, когда узнал, что о арендатор изменил сам объект, и сказал ему, что так нельзя его эксплуатировать. Нужно все узаконить, получить новый техпаспорт на объект и во всех инстанциях сделать соответствующие изменения, в кафе пришли проверяющие органы пожарная инстанция и выдали соответствующее предписание на устранения и соответствие эксплуатируемого объекта, арендатор просит у него доверенность на управлением и распоряжением имуществом, копию заверенную нотариусам свидетельства собственности на кафе, и копию свидетельства на землю, и саму доверенность на имущество, без права продажи, чтобы арендатору можно было обращаться в различные инстанции для узаконивания всех перестроек, который он сам и настроил без разрешения собственника, вопрос мой такой. Можно ли давать такую доверенность арендатору, и не будет никаких последствий в связи с этим, для собственника, не может арендатор имея такую доверенность, как то потребовать вложенные средства с собственника, или заявить о них в процессе, и не может он вообще все оформить на другою фирму итд, есть опасения на этот счет, и как поступить моему товарищу, чтобы узаконить все перестройки, которые совершил без ведома и как либо письменных разрешений арендатор, или если арендатор просит такую доверенность и якобы хочет все исправить за свой счет я не понимаю в, чем тут может быть подлог, ведь бесплатный сыр может быть только в мышеловке, тут есть какая то схема, помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом, может ли мой приятель дать ему эту доверенность на имущество без право продажи или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Юрист обязательно поможет разобраться на личной консультации и обговорит с вами все нюансы вашей ситуации.

30.01.2020, 19:41
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 152 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 844 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 595 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских