Изменение проекта планировки для замены трехэтажных домов на таунхаусы - кто может заняться разработкой?

Вопрос №16872072 из г. Екатеринбург
опубликован 31.01.2020, 05:13

В 2013 году утвержден проект планировки и проект межевания на участок 5 га для строительства многоквартирных трехэтажек и частично таунхаусрв и ИЖС. Размежеван по проекту межевания, земля под домами в собственности застройщика, Остальная территория - проезды, площадки, объекты инженерки - единый участок с разрешенным - для обслуживания жилой застройки - был в аренде у застройщика, аренда закончилась. Требуется внести изменения в проект планировки с целью заменить некоторые трехэтажки на таунхаусы. Кто может разрабатывать проект - застройщик или орган местного самоуправления?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Екатеринбург

0 отзывов

Изначально проект планировки разрабатывал застройщик, но тогда вся земля была ему предоставлена. Как трактовать часть 5 ст. 45 Градостроительного кодекса в данной ситуации?

31.01.2020, 06:09

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист из города Барнаул

4.5 509 отзывов

Смотря с чем это связано? Не успели построить, а аренда земли на обслуживания жилой застройки закончилась? Или запрос на таунхаусы превышает трехэтажки? В администрацию уже обращались?

31.01.2020, 05:21

Ответ неполный.

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос задан для того, чтобы понять, как правильно сформулировать обращение в администрацию. Да, строительство на территории не закончено, застроена примерно 1/4 территории, трехэтажки не начаты. Должна ли быть продлена аренда для разработки проекта внесения изменений в проект планировки? Или администрация сама разрабатывает проект?

31.01.2020, 06:01

Спросить юриста