Ипотека, бывшая жена и жилье - стоит ли выселять ее из купленной до брака квартиры?

Здравствуйте, уважаемый Максим.

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи, регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, с учетом вышеизложенного Вы не сможете экс-жену выселить с ребенком из эт ой ипотечной квартиры даже в судебном порядке.

Поэтому с этим вопросом Вам придется иными способами в дальнейшем разбираться или справедливыми, или не очень справедливыми, все будет зависеть от ситуации и ваших с бывшей женой отношений. Не забывайте о своем ребенке!

В-четвертых, из тех сумм, которые Вы платите после уже расторжения брака в погашение ипотечного кредита и % по нему, Вы вправе с бывшей жены взыскать 50%. Но, исходя из срока возврата ипотечного кредита (8 лет!), у Вас могут при этом возникнуть некоторые, а может быть и БОЛЬШИЕ даже проблемы.

Всего Вам доброго.

Нет, не выселить, так как при применении средств мат. капитала вы давали свое согласие на наделение долей ее и детей.

Поэтому у нее есть доля в этом помещении и наличии в собственности другого, никак на это не влияет. Вы можете взыскать с нее половину от выплаты ипотеки после брака.