Кто должен оплатить долг за квартиру - собственник или его неуплатающий отец?

Вопрос №16881219 из г. Архангельск
опубликован 02.02.2020, 02:02

Я собственник 1/2 квартиры, вторая принадлежит отцу. Я в ней не проживаю, а отец вообще не платит за нее ни копейки более 6 лет. УК обратилась к приставам по взысканию долга за жилую площадь. Сумму около 100 тысяч рублей разделили поровну по 52 тысячи. Мою часть приставы списали, и СП прекратили. Отцовская половина висит на сайте почти год. Понятно, что она оплачена отцом не будет. Имеют ли права приставы половину оставшейся суммы списать с меня, например, открыв новое дело после прекращения текущего по ст. 46. Или я уже свою долю оплатил и за эту сумму в 52 тысячи железно отвечает по закону мой отец?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алексей

Судя по всему долг разделен, быть может долг вашего отца закроют, в связи с невозможностью взыскания (см. ст. 46).

02.02.2020, 02:53

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Уважаемый Алексей!

Какой резон иметь долю в квартире, которой не пользуетесь, и которая приносит одни убытки и нервотрепки?

Во-первых, Вы вправе на основании статей 247, 249 ГК РФ в судебном порядке добиться, что бы вам с отцом раздельно поставщики коммунальных услуг выставляли квитанции.

Тогда Вы будете только за себя оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги и не только, а отец пусть сам разбирается со своими долгами.

Во-вторых, Вы можете вместе с отцом продать квартиру, а деньги разделить поровну, отцу поможете купить 1 комнатную квартиру, и пусть он как хочет в ней живет.

В-третьих, если он не захочет ничего делать, то продайте свою долю собственности в этой квартире согласно статей 246, 250 ГК РФ и живите спокойно. Более подробно об этом смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" в юридической статье с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".

Если с вас с отцом УК взыскала в судебном порядке долги за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, взносы на капремонт СОЛИДАРНО, то с Вас судебный пристав-исполнитель может взыскать и долг оставшийся.

Удачи Вам.

02.02.2020, 02:43

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста