Какое количество голосов нужно для выделения одного дома из ТСЖ.

Здравствуйте!

В соответствии с ч.4 ст. 140 ЖК РФ,

реорганизация товарищества собственников жилья, созданного в двух и более многоквартирных домах, может быть осуществлена в форме выделения при условии соблюдения требования, установленного частью 1 статьи 136 настоящего Кодекса. Решение о выделении товарищества может быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в котором будет создано товарищество собственников жилья в процессе выделения, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

Кроме того, в соответствии с ч. ст.143 ЖК РФ,

Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом.

Таким образом, решение о выходе из ТСЖ и создании своего ТСЖ, принимается большинством голосов от дома, пожелавшего выделиться из ТСЖ.

Также если большинство собственников помещений в Вашем доме выйдет из членов ТСЖ, дом автоматически в силу ч. ст.143 ЖК РФ выйдет из управления ТСЖ.