Как получить участок под ИЖС в муниципалитете - аренда или покупка на торгах?
Вопрос №16886128
из г. Москва
опубликован 03.02.2020, 09:54
опубликован 03.02.2020, 09:54
Хочу взять в аренду участок для ИЖС в определенном муниципалитете, однако там практикуется только продажа участков на торгах.
В личном общении пояснялось, что муниципалитет не сдает участки под ИЖС (ЛПХ) в аренду, так как продавать выгоднее (я же предпочел бы аренду именно из-за того, что сложно единовременно заплатить довольно большую сумму денег)
Согласно законодательству, возможны оба варианта получения участка. Но я не нашел, кто именно определяет, какой из вариантов использовать. И, в частности, имеет ли право гражданин инициировать процесс именно по организации торгов на право аренды участка под ИЖС, а не торгов по его покупке.
Или же произвольное решение муниципалитета о том, что они только продают участки, обоснованно и законно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право на котором лицо желает приобрести участок определяет сам заявитель, о чем и указывает в своем заявлении.
Ст. 39.11 Земельного кодекса:
п. 1.
Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
04.02.2020, 00:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как отменить постановление Муниципалитета и купить земельный участок на торгах?
Правомерно ли действие муниципалитета по проведению аукциона на участок
Продажа земельного участка в СНТ - как получить разрешение на строительство в ответ на заявление о выкупе
Как правильно совершить сделку приобретения полного земельного участка с долей в муниципалитете
Как получить право на аренду и выкуп земли, ранее находившейся в аренде у бывшего собственника?
Каким образом будет определена стоимость выкупа арендованного участка для строительства дома
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Я купил земельный участок у мутципалитета.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут