Проблемы с оформлением жилья после смерти квартиросъемщика - как избежать расселения и получить социальный договор найма

Валентина, здравствуйте! Начну с того, что Вас попросту пугают, чтобы Вы оформили договор социального найма в письменной форме. В ы и так УЖЕ проживаете по договору социального найма, просто он не совершен в письменной форме.

Что касается оформления договора:

1. Если указанный второй гражданин не проживает в этой квартире, выехал в другое постоянное место жительства, вещей его нет, ЖКУ он не платит и т.п., то вы можете пробовать обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования ж/п. Если суд Ваш иск удовлетворит, то на основании решения суда его снимут с рег. учета, а Вы сможете спокойно оформить договор социального найма на одну себя. И приватизировать квартиру, если есть такое желание.

2. Если первый вариант по какой-то причине не подходит, то можно пробовать заключить договор социального найма в судебном порядке, без присутствия этого гражданина. Для этого для начала нужно письменно обратиться в ДЖП и ЖФ, а также к этому гражданину. Получив отказы (отсутствие ответа - есть отказ) - обращаться в суд с иском о понуждении ДЖП и ЖФ заключить договор социального найма без присутствия "саботирующего" гражданина.

Если потребуется платная помощь в составлении данных исков и ведении дела в суде - обращайтесь.

С уважением,

Харченко О.В.