Наследство при приватизации - как распределится доля отца и можно ли выставить квартиру на продажу ранее, чем через 6 месяцев?
опубликован 03.02.2020, 22:52
Мне 49 лет, я проживаю в 3-комнатной квартире вместе с совершеннолетним сыном, сестрой, и родителями, квартира приватизирована 15 лет назад, каждому принадлежит 1/5 доли. Недавно отец умер, свою долю он никому не завещал, с матерью они состояли в разводе 18 лет. Вопрос в следующем - как распределится доля отца между членами семьи, и вправе ли претендовать на долю отца его бывшая супруга. Можно ли выставить квартиру на продажу в срок ранее чем 6 месяцев?
По факту наследования часть отца должна перейти в равных долях каждому из детей. А квартиру Вы не сможете продать пока не вступите в наследство.
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
То есть 1/5 доля отца по закону не распространяется на бывшую супругу, находившейся с отцом в разводе?
Нет, бывшая жена не имеет права на эту долю. Если вас в семье двое детей — вы и сестра, то каждому из вас причитается по 1/10 доли. Продать до вступления в наследство не сможете.
Спасибо за ответ. А можно ли вступить в наследство в срок ранее чем 6 месяцев, или нужно обязательно ждать истечения шести месяцев? И насколько долго осуществляется сама процедура вступления в наследство?
Нет, ранее 6 месяцев нельзя вступить в наследство, нотариус вам не выдаст свидетельство. Этот срок установлен законом. В течение полугода вы должны подать заявление нотариусу, представить все Документы, которые он потребует, заплатить госпошлину. А по истечении шести месяцев (могут на следующий день, могут чуть позже) вам выдадут свидетельство о праве на наследство. Вот и вся процедура.
Хочу уточнить, т.к мне сообщали, что в случае с наследованием долей в квартире не нужно обязательно ждать 6 месяцев и можно вступить в наследство раньше срока. Мне кажется, срок 6 месяцев относится к другим видам наследства (например собственной квартиры, машины), но не к моему случаю, когда наследство составляет только доля в квартире, и наследник являлся таким же содольщиком как и все члены семьи. Или я все-таки ошибаюсь, и
этот срок 6 месяцев распространяется и на долю?
Не знаю, кто и что вам сообщил, Гражданский кодекс в РФ один, и он распространяется на все виды наследства.
Можно ли отказаться от наследства, и как много времени это займет? Или члены семьи обязаны вступить в наследство?
В течение шести месяцев вы вправе отказаться от наследства путём подачи заявления нотариусу. Но если все наследники откажутся от наследства, доля в квартире зависнет, и вообще никогда ничего с ней сделать не сможете. Может кто-нибудь один из наследников вступить в наследство.
Если доля в квартире "зависнет", то при таком раскладе вообще не удастся продать квартиру?
Доля в квартире станет вымороченным имуществом, вообще не продадите квартиру.
Этот срок вообще никак нельзя обойти, даже если возникла крайняя необходимость по веским причинами, одна из которых - срочный переезд в другой город? И при том что, между членами семьи нет спора о наследстве и все согласны? (тем более, что наследство по факту ничего не меняет в распределении долей и денег после продажи, а ждать 6 месяцев мы не можем) Мы делаем куплю-продажу. У моих знакомых была похожая ситуация и риэлторы в их случае вроде бы как договорились и продали раньше срока, существует ли такая практика на деле?
Да существует, судебная по признанию таких сделками недействительными, а еще уголовная может быть практика. Вы можете оставить доверенность для оформления документов и ехать в другой город. Иначе срок вы не обойдете.
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Распределение доли в наследстве при смерти одного из супругов - права супруги и детей на долю в наследстве квартиры.
Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца
Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире, где проживает бывшая супруга с детьми?
Приватизированную квартиру сына - права матери, претензии отца
Продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, принадлежащей бывшему мужу
По договору купли-продажи квартира принадлежит мужу и двум детям (в настоящее время - совершеннолетним).
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Как получить долю в квартире от брата, который отказывается освободить ее в пользу другого наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут