Какое влияние имеет брак на продажу имущества и приобретение нового?
Вопрос №1689495
из г. Волгоград
опубликован 26.04.2012, 12:02
опубликован 26.04.2012, 12:02
У меня есть дом подаренный мне до брака. Сейчас я нахожусь в браке и хочу продать дом и купить на эти деньги равноценную квартиру. Нужно ли мне согласие супруги на покупку квартиры и будет ли она иметь какие либо права на приобретаемую мной квартиру?
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, здравствуйте! Да, на заключение сделки купли-продажи квартиры Вам потребуется нотариальное согласие супруги (ст. 35 СК РФ). Росреестр не смотрит и не выясняет. на какие конкретно денежные средства приобретается квартира. Главное - соблюдение нормы СК РФ.
Так как квартира приобретается в период брака, то, предполагается, что она является совместной собственностью супругов. И супруга сможет предъявить свои права на 1/2 доли в праве на квартиру. Если это произойдет, то Вам придется доказывать, что квартира куплена на денежные средства, вырученные от продажи подаренного Вам дома. Если сможете доказать - тогда квартира не будет подлежать разделу.
Если супруге не подойдет вариант с заключением брачного договора, то пробуйте осуществлять обе сделки с безналичными расчетами..
С уважением,
Харченко О.В.
26.04.2012, 12:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права жены на квартиру и способы их защиты при разводе
Какие права на квартиру будет иметь моя супруга после оформления квартиры в собственность?
Как распределится имущество при покупке квартиры на материнский капитал, находясь в разводе?
Правовые аспекты продажи подаренной квартиры и приобретения новой - сохранение личной собственности и заключение договора
Покупка квартиры после брака на вырученные деньги - совместная сделка или индивидуальная?
Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
Возможность приобретения квартиры на имя матери и подарка ее без согласия супруга - правовые аспекты
Права супруга после прописки в квартиру - наследование и другие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут