Какое влияние имеет брак на продажу имущества и приобретение нового?
Вопрос №1689495
из г. Волгоград
опубликован 26.04.2012, 12:02
опубликован 26.04.2012, 12:02
У меня есть дом подаренный мне до брака. Сейчас я нахожусь в браке и хочу продать дом и купить на эти деньги равноценную квартиру. Нужно ли мне согласие супруги на покупку квартиры и будет ли она иметь какие либо права на приобретаемую мной квартиру?
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, здравствуйте! Да, на заключение сделки купли-продажи квартиры Вам потребуется нотариальное согласие супруги (ст. 35 СК РФ). Росреестр не смотрит и не выясняет. на какие конкретно денежные средства приобретается квартира. Главное - соблюдение нормы СК РФ.
Так как квартира приобретается в период брака, то, предполагается, что она является совместной собственностью супругов. И супруга сможет предъявить свои права на 1/2 доли в праве на квартиру. Если это произойдет, то Вам придется доказывать, что квартира куплена на денежные средства, вырученные от продажи подаренного Вам дома. Если сможете доказать - тогда квартира не будет подлежать разделу.
Если супруге не подойдет вариант с заключением брачного договора, то пробуйте осуществлять обе сделки с безналичными расчетами..
С уважением,
Харченко О.В.
26.04.2012, 12:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 935
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права жены на квартиру и способы их защиты при разводе
Какие права на квартиру будет иметь моя супруга после оформления квартиры в собственность?
Как распределится имущество при покупке квартиры на материнский капитал, находясь в разводе?
Правовые аспекты продажи подаренной квартиры и приобретения новой - сохранение личной собственности и заключение договора
Покупка квартиры после брака на вырученные деньги - совместная сделка или индивидуальная?
Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
Возможность приобретения квартиры на имя матери и подарка ее без согласия супруга - правовые аспекты
Права супруга после прописки в квартиру - наследование и другие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут