Нужна ли государственная регистрация договора о передаче помещения в пользование между физическими лицами?
Вопрос №168958
из г. Москва
опубликован 02.07.2004, 12:59
опубликован 02.07.2004, 12:59
Мой вопрос для Звоновой Анны Петровны. Правда, если кто-то еще на него отзовется, буду очень признательна.
Мой первый вопрос был задан под №168683. В качестве уточнения задаю более подробный и развернутый вопрос.
Два физических лица заключили между собой договор о передаче в пользование магазина - кафе сроком на 5 лет и нотариально его заверили. Договор безвозмездный, основные условия: нельзя менять целевое назначение помещения, и получатель должен содержать помещение в чистоте и порядке. Подлежит ли государственной регистрации этот договор в Регистрационной палате? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ева! Если помещение магазина является собственностью ссудодателя, то любая передача его другому лицу по договору аренды или безвозмездного пользования(ссуды) на срок от года и более требует обязательной госрегистрации в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, в противном случае договор ничтожен. Такая передача является обременением объекта недвижимости на срок договора. По аналогии можно привести п.6 Положения о предоставлении участков лесного фонда в безвозмездное пользование(ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 18.02.1998 № 224"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"), который прямо предусматривает, что договоры об этом должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.
03.07.2004, 04:16
Оценка автора вопроса:
Огромное Вам спасибо за ответ на вопрос №168958.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли регистрировать договор о передаче недвижимости на 5 лет без документации?
Взял в аренду помещения под кафе, ранее помещение был банк, нужно ли менять целевое назначение?
Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между предпринимателями на длительный
Необходимость государственной регистрации договора безвозмездного пользования жилым помещением
Могут ли налоговые органы предъявить требования по уплате налогов на доход физических лиц к собственнику жилого
Регистрация договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в регистрационной палате
Как рассчитать налог на продажу нежилого помещения в случае долгосрочной собственности и аренды?
Выбор договора
Лицензионная палата отказывается регистрировать договор безвоздмезной передачи учредителя нежилого помещения под магазин
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут