Оспорение договора ипотеки с общей долевой собственностью - правомерно ли заложить свою долю без согласия соучастников?

Вопрос №16903738 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.02.2020, 01:10

Можно ли оспорить договор ипотеки, если имеется дом на двоих людей. В свидетельстве на собственность написано-Вид права: Общая долевая собственность-доля в праве 9/20 на сестру и емть у брата тоже свидетельство, там указана площадь больше-11/20 на брата. Участок 600 имеют по 1/2 права. Сестра заложила свою долю, а должна ли она была спрашивать брата разрешение? Когда брат решил прописать на свои 11/20 доли внука, то сестра приезжала в МФЦ и подписывала, что она не против. Сестра заложила долю по договору ипотеки, брата не вызывали, возможно ли считать этот договор ипотеки недействительным и обратиться в суд? Или законно это? Невыделенная доля.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Доброе утро, Марина!

Оснований для оспаривания договора ипотеки по указанному Вами основанию не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ от 16.07.1998 № 102 - ФЗ "Об ипотеки (залоге недвижимости)

Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

06.02.2020, 08:50

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Добрый вечер, нет сестра не имела право оформлять залог своей доли в праве собственности на участок, без согласия брата, поскольку долевые собственники должны сообща распоряжаться долевым имуществом.

06.02.2020, 01:35

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста