Незаконная установка железных дверей в доме - Как бороться с шумом и угрозой нарушения циркуляции горячей воды-отопления?

Вопрос №16907002 из г. Владивосток
опубликован 06.02.2020, 15:18
Со мной в в одном доме, только на втором этаже сосед. При входе в наш подъезд стояли деревянные двери - которые хорошо закрывались. В конце ноября 2019-го по собственной инициативе сосед снял эти деревянные двери и вместо них поставил - железные, не спрашивая на то согласие соседей и моё, собрание соседей не собирал, разрешение на снятие деревянных дверей соседи и я не давали. Железная дверь, которую он поставил - тяжелая и каждый раз, когда кто-то заходит или выходит из дома она с большим шумом закрывается. Авто-доводчик на эту дверь он не поставил. При закрытии дверь бьется о собственный косяк и издает настолько сильный шум, что невозможно спать по ночам, а в плохую погоду при штормовом ветре эту дверь начинает колотить ветер с такой силой, что со стены сыпется штукатурка. Недавно во время плохой погоды соседи не вытерпели шум, издаваемый ударами двери и сняли с неё пружину, открыли на распашку и несколько дней дверь оставалась открытой в такие морозы. В подъезде около дверей идет теплоцентраль в виде двух труб, обмотанных обычной строительной фольгой. И есть реальная угроза аварийного нарушения циркуляции горячей воды-отопления, когда двери полностью открыты. Ещё в ноябре 2019-го я подходил к этому соседу и просил его чтобы он устранил все неполадки, которые возникли в процессе установки железной двери, но до сих пор никаких мер им не принято по устранению неполадок. Он собрал деньги с соседей (я сдал тоже деньги), чтобы за их счет мог на эти деньги купить доводчик для двери и установить его. Он собрал деньги со всех соседей нашего подъезда - кроме двух человек, купил с его слов авто-доводчик, но его жена заявляет, что они не будут делать двери пока деньги не сдадут - все. Почему мы должны мерзнуть зимой из-за открытой двери в подъезде и реально не спать по ночам из-за того, что дверь сильно хлопает? ТСЖ у нас нет, главу не избирали. Обслуживает управляющая компания №2 по Первомайскому району. Обратился в Роспотребнадзор, жалобу приняли но сразу предупредили что заниматься ей не будут и просто перешлют в жилинспекцию и та проверку проводит по существу не будет. Пересылка 7 дней. И рассмотрение в жилинспекции 30 дней со слов дамы в приемной. Куда в такой ситуации реально на практике целесообразно кратчайшим путем обратиться, чтобы признать установку дверей незаконной и обязать соседа их демонировать и поставить деревянные?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Признать установку дверей незаконной и обязать демонтировать установленные двери может суд.

Согласно п.3 ст.39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

Привлечь лицо к гражданско-правовой ответственности за самовольную установку дверей, которая нарушает права других собственников, можно путем подачи иска в суд об обязании лица восстановить положение, существовавшее до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 Гражданского кодека РФ).

06.02.2020, 15:26
Оценка автора вопроса:
Очень хороший отве с ссылками на конкретные статьи закона! Спасибо Вам.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Требуйте устранить нарушения от жилищной инспекции предписания. Либо в суд с иском.

06.02.2020, 15:12
Оценка автора вопроса:
Направила по неправильному пути. По сути это не ответ вовсе!!!

Для того, чтобы заставить соседа демонтировать двери и поставить деревянные, нужно обращаться в суд. Вообще только суд может кого-нибудь что-нибудь заставить сделать. Никакая жилищная инспекция или прокуратура этого сделать не может в силу отсутствия полномочий. Суд же вынесет решение, обязательное для исполнения, а в случае отказа его исполнять, принудительным исполнением будет заниматься служба судебных приставов. Поэтому вам следует подготовить соответствующее исковое заявление, которое должно соответствовать формальным требованиям, установленным в ст.131-132 ГПК РФ.

06.02.2020, 15:23
Оценка автора вопроса:
Очень хороший ответ!!! Долго выбирал меду двумя ответами похожими - отдал предпочтение более детальному! Спасибо Вам большое Владислав Александрович!

Здравствуйте!

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» :

«4.8.15. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. „

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»:

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений."

Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 «О противопожарном режиме» :

«п. 23 к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;»

Вы можете обратиться в Управляющую компанию с заявлением и требованием принять меры (можно приложить фото). В случае ели они не захотят решать вопрос, можно вызвать МЧС, пусть оштрафуют за нарушение противопожарной безопасности.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности":

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:

-собственники имущества;

-руководители федеральных органов исполнительной власти;

-руководители органов местного самоуправления;

-лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;

-лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;

-должностные лица в пределах их компетенции.

Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной (20.4 КоАП) или уголовной (219 УК РФ)ответственности в соответствии с действующим законодательством."

Обращаться можете в МЧС, к пожарникам, суд.

06.02.2020, 15:24
Оценка автора вопроса:
Не в тему ответ. Больше смахивает на автоматизированный программой

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских