Изменение даты в договоре купли-продажи для согласия соседей - законно ли это?

Вопрос №16908625 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.02.2020, 19:27

Купили жилое помещение, но на тот момент рядом проживающий собственник поменялся, продавец утверждает, что нужно изменить дату в договоре купли-продали, чтобы все рядом проживающие собственники поставили свои подписи на согласие продажи жилого помещения, которое мы и хотим купить. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Багаутдинов Олег Харисович

Юрист Балашов, стаж 14 лет

4.8 429 отзывов

Здравствуйте. Впервые слышу о таком случае. В соответствии со ст. 209 ГК РФ - "1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом".

Таким образом, при продаже квартиры собственником ничье согласие не требуется.

Если же Вы приобретаете долевую собственность, то тогда да, согласие всех сособственников требуется. Также требуется согласие при договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, но при условии, что опять-таки есть содольщики такой квартиры.

Пожалуйста, уточните какое именно жилое помещение Вы приобретаете, тогда можно дать конкретный ответ. А пока даю Вам общую консультацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение даты в договоре купли-продажи для согласия соседей - законно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы