Судебный иск по договору мены - истец требует взыскать 300 тысяч рублей за ремонт квартиры, которая не была использована в течение года.
Вопрос №1691103
из г. Бор
опубликован 27.04.2012, 08:57
опубликован 27.04.2012, 08:57
Был заключон договор мена квартиры 2-х комнатную на 2-х комнатную без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск-договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир. После четвертого заседания суда истец привел эксперта-чтоб оценить не стоимость квартиры (чтоб с нас взять доплату), а стоимость ремонта квартиры. Прошол почти год но истец не проживал в этой квартире ни одного дня. Квартиру не отапливал, система отопления осушина. В квартире сырость, в углу грибок. За ремонт квартиры истец просит у суда взыскать с меня 300 тысяч рублей.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил Дмитриевич, г.Бор !
Если Сторонами Договора мены квартиры:
1)был подписан Договор мены квартир !!!
2)по Акту приёма-передачи квартиры были переданы их новым владельцам: квартиры, ключи от них, БЕЗ указания НЕдостатков в них !!!
3)ПЕРЕХОД Права собственности на данные квартиры был зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта !!! и т.д.
То в этом случае у истца НЕ имеется законных оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.04.2012г
09:09 моск.
27.04.2012, 09:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за отличное разяснение
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
В описанной ситуации оснований для признания договора мены недействительным ненаблюдается!Конечно для полного ответа на вопрос, необходимо знакомиться с договором мены и исковым заявлением, т.к. там кроются ответы на все ваши вопросы, не видя документов, не представляется возможным квалифицированно дать ответ на сложившуюся ситуацию!
27.04.2012, 09:01
Все будет зависить от доказательственной базы. Какие доказательства у истца в несении им расходов на ремонт квартиры.
Если вы после мены производили ремонт, сохранились ли у вас чеки, квитанции на приобретение материалов. Возможно есть свидетели, которые подтвердят, что вы покупали материалы и делали ремонт.
Квартиры находились в собственности, или они по договору соц найма?
27.04.2012, 09:02
Вам без назначения судебно строительной экспетизы не обойтись. Именно она должна дать заключения о том. что недостатки в квартире появились после мены по причине осушеняи ситемы отопления.Вот такое ходатайство и заявляйте.
27.04.2012, 10:17
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов.
27.04.2012, 10:28
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?
Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги
И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме?
Доказываю доплату - возможно ли признание в суде обмена квартир без доплаты?
Правовой статус квартиры после договора мены доли - является ли она совместно нажитым имуществом?
Родственница получила новую квартиру с доплатой, продала ее внучке - нужно ли платить налог и можно ли получить вычет?
Как составить договор на аренду квартиры с возможностью проведения ремонта в счет оплаты и обеспечить оставание после ремонта
Могу ли я претендовать на часть квартиры или доплату?
Квартира всобствености зарегистрирована на меня.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут