Судебный иск по договору мены - истец требует взыскать 300 тысяч рублей за ремонт квартиры, которая не была использована в течение года.

Вопрос №1691103 из г. Бор
опубликован 27.04.2012, 08:57

Был заключон договор мена квартиры 2-х комнатную на 2-х комнатную без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск-договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир. После четвертого заседания суда истец привел эксперта-чтоб оценить не стоимость квартиры (чтоб с нас взять доплату), а стоимость ремонта квартиры. Прошол почти год но истец не проживал в этой квартире ни одного дня. Квартиру не отапливал, система отопления осушина. В квартире сырость, в углу грибок. За ремонт квартиры истец просит у суда взыскать с меня 300 тысяч рублей.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Михаил Дмитриевич, г.Бор !

Если Сторонами Договора мены квартиры:

1)был подписан Договор мены квартир !!!

2)по Акту приёма-передачи квартиры были переданы их новым владельцам: квартиры, ключи от них, БЕЗ указания НЕдостатков в них !!!

3)ПЕРЕХОД Права собственности на данные квартиры был зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта !!! и т.д.

То в этом случае у истца НЕ имеется законных оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.04.2012г

09:09 моск.

27.04.2012, 09:09

Благодарю за отличное разяснение

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

В описанной ситуации оснований для признания договора мены недействительным ненаблюдается!Конечно для полного ответа на вопрос, необходимо знакомиться с договором мены и исковым заявлением, т.к. там кроются ответы на все ваши вопросы, не видя документов, не представляется возможным квалифицированно дать ответ на сложившуюся ситуацию!

27.04.2012, 09:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 22 годa

4.9 294 отзывa

Все будет зависить от доказательственной базы. Какие доказательства у истца в несении им расходов на ремонт квартиры.

Если вы после мены производили ремонт, сохранились ли у вас чеки, квитанции на приобретение материалов. Возможно есть свидетели, которые подтвердят, что вы покупали материалы и делали ремонт.

Квартиры находились в собственности, или они по договору соц найма?

27.04.2012, 09:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Вам без назначения судебно строительной экспетизы не обойтись. Именно она должна дать заключения о том. что недостатки в квартире появились после мены по причине осушеняи ситемы отопления.Вот такое ходатайство и заявляйте.

27.04.2012, 10:17

Спросить юриста