Судебный иск по договору мены - истец требует взыскать 300 тысяч рублей за ремонт квартиры, которая не была использована в течение года.

Question

Был заключон договор мена квартиры 2-х комнатную на 2-х комнатную без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск-договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир. После четвертого заседания суда истец привел эксперта-чтоб оценить не стоимость квартиры (чтоб с нас взять доплату), а стоимость ремонта квартиры. Прошол почти год но истец не проживал в этой квартире ни одного дня. Квартиру не отапливал, система отопления осушина. В квартире сырость, в углу грибок. За ремонт квартиры истец просит у суда взыскать с меня 300 тысяч рублей.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Михаил Дмитриевич, г.Бор !

Если Сторонами Договора мены квартиры:
1)был подписан Договор мены квартир !!!
2)по Акту приёма-передачи квартиры были переданы их новым владельцам: квартиры, ключи от них, БЕЗ указания НЕдостатков в них !!!
3)ПЕРЕХОД Права собственности на данные квартиры был зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта !!! и т.д.

То в этом случае у истца НЕ имеется законных оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований !!!

Желаю вам удачи                  Владимир Николаевич
                                                    г.Уфа 27.04.2012г
                                                    09:09 моск.

Борсаков Сергей Александрович · Answer

В описанной ситуации оснований для признания договора мены недействительным ненаблюдается!Конечно для полного ответа на вопрос, необходимо знакомиться с договором мены и исковым заявлением, т.к. там кроются ответы на все ваши вопросы, не видя документов, не представляется возможным квалифицированно дать ответ на сложившуюся ситуацию!

Пророк Алексей Юрьевич · Answer

Все будет зависить от доказательственной базы. Какие доказательства у истца в несении им расходов на ремонт квартиры. 
Если вы после мены производили ремонт, сохранились ли у вас чеки, квитанции на приобретение материалов. Возможно есть свидетели, которые подтвердят, что вы покупали материалы и делали ремонт.
Квартиры находились в собственности, или они по договору соц найма?

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Вам без назначения судебно строительной экспетизы не обойтись. Именно она должна дать заключения о том. что недостатки в квартире появились после мены по причине осушеняи ситемы отопления.Вот такое ходатайство и заявляйте.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов.

Судебный иск по договору мены - истец требует взыскать 300 тысяч рублей за ремонт квартиры, которая не была использована в течение года.

Похожие вопросы

Иск о признании недействительности договора мены квартир - инициатор требует расторжения сделки, которую сам же инициировал

Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?

Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги

И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме?

Доказываю доплату - возможно ли признание в суде обмена квартир без доплаты?

Правовой статус квартиры после договора мены доли - является ли она совместно нажитым имуществом?

Родственница получила новую квартиру с доплатой, продала ее внучке - нужно ли платить налог и можно ли получить вычет?

Как составить договор на аренду квартиры с возможностью проведения ремонта в счет оплаты и обеспечить оставание после ремонта

Могу ли я претендовать на часть квартиры или доплату?

Квартира всобствености зарегистрирована на меня.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59