Нужно ли регистрировать кооперативную квартиру, приобретенную до 1997 года, в Росреестре и БТИ?
Вопрос №16911065
из г. Москва
опубликован 07.02.2020, 09:47
опубликован 07.02.2020, 09:47
Есть кооперативная квартира, приобретённая в 1981 году, которая не зарегистрирована в Росреестре, а также в БТИ, правильно ли я понимаю, что это не критично и можно не регистрировать до момента продажи
(Обязательной регистрации не подлежали только права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ) , где сам покупатель уже постановит на учёт в росрееестр согласно договору купли-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сам покупатель не поставит. Для того, чтобы продать нужно будет вначале зарегистрировать за собою ранее возникшее право. Можно сделать все одновременно (если покупатель согласится на такой вариант)
07.02.2020, 10:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Теоретически - не критично. Практически - возникают нередко проблемы неожиданно с Росреестром (далеко не всегда его действия законны, но пока их оспоришь...)
Если не хотите риска сорвать заключенную сделку по вине безграмотных сотрудников Росреестра, рекомендую заранее внести сведения в ЕГРН.
07.02.2020, 11:59
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 484
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность требования об обязательной регистрации в Едином госреестре недвижимости при осуществлении сделки с квартирой
Подлежат ли обязательной государственной регистрации возникшие после введения в действие ФЗ "О государственной
Должен ли я и, если да, то где, регистрировать свою квартиру как собственность, если оформление покупки было 25 июля 1997 года?
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, 122-Ф 3 Статья 6. Признание ранее возникших прав
Могут ли признаваться юридически действительными права на недвижимое имущество
Обрушение потолков - мои дети и я лишились жилья и не попали в списки на переселение
Требования ФЗ № 122-ФЗ - Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним при долгосрочном оперативном управлении
Наследство с не зарегистрированным правом собственности - и что делать продавцу?
Как правильно вписать в договор купли-продажи основания, на которых квартира принадлежит продавцу в этот пункт (1.2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут