Возможность оформления дарственной или купли-продажи квартиры при приватизации на свое имя, когда в квартире прописана мать и она не воспользовалась правом приватизации

Вопрос №1691230 из г. Ижевск
опубликован 27.04.2012, 10:05

В свое время я приватизировал квартиру на свое имя, на момент приватизации у меня была прописана мать. Могу ли я сейчас написать дарственную на супругу или оформить на нее куплю-продажу? Является ли мать тоже собственником, если она прописана и правом приватизации не воспользовалась?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Здравствуйте, Валерия.

Если Вы являетесь после приватизации квартиры единственным собственником этой квартиры, то Вы вправе распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению (продать ее, подарить, завещать и т.д.).

Если Ваша мать имела право на приватизацию этой квартиры, но отказалась от участия в ее приватизации, то она имеет БЕССРОЧНОЕ право пользование этой квартирой наравне с собственником этой квартиры, т.е. Вами.

Поэтому при продаже квартиры, при оформлении договора дарения Вы обязаны это отразить в договорах, что она имеет право бессрочное пользование этой квартирой. Если это не будет отражено, то может возникнуть у матери Вашей трения с новым собственником этой квартиры, в результате чего по иску матери сделка может быть признана судом недействительной.

Удачи Вам.

27.04.2012, 10:16

Валерий Иванович, благодарю Вас за быстрый и информативный ответ. Чувствуется, что Вы действительно профессионал Вашего дела. Если бы Вы работали в нашем городе, точно бы обратился лично!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы