Как вернуть 13% налога за покупку доли в квартире - документы и сроки

Question

Скажите пожалуйста, можно ли вернуть 13 % в налоговой за покупку доли в квартире? Какие документы нужны? И в течении какого срока это можно сделать?

Горохова Анна Валериевна · Accepted Answer

Добрый день!
Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.
2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.
Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья.

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

Обратиться за вычетом вы можете в течении 3-х лет.

Денисова Любовь Викторовна · Answer

Добрый день!
Да, можно.

Стопченко Алла Анатольевна · Answer

Здравствуйте, имущественный вычет предоставляется каждому сособственнику в размере фактически понесенных им расходов по приобретению недвижимости, соответствующих доле сособственника в этом имуществе, но не более предельной суммы, которая составляет 2 млн руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 19 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015). В общем случае для подтверждения права на имущественный вычет в зависимости от вида приобретенной недвижимости вам потребуются следующие документы:

- копия договора купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также документы, подтверждающие ваше право собственности на приобретенное жилье (в частности, копия свидетельства о регистрации права собственности (выдавалось до 15.07.2016) или выписка из ЕГРН (до 2017 г. - ЕГРП));

- копии договора участия в долевом строительстве, а также передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его вами, подписанных вами и застройщиком;

- копия договора о приобретении земельного участка, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и построенный на нем жилой дом (в частности, копия) свидетельства о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН);

- платежные документы, подтверждающие ваши фактические расходы на приобретение указанных объектов недвижимости (например, акт о передаче денег за квартиру продавцу или его расписка, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, квитанции к приходным ордерам, доверенность представителю на оплату расходов по приобретению недвижимости).

Шубина Ольга · Answer

Собрала документы принесла в налоговую, а мне сразу отказали, дело в том что мы выкупили долю у брата мужа (чтоб родительская квартира стала полностью на мужа оформлена) 
Подскажите можно как то все-таки получить вычит. Спасибо.

Как вернуть 13% налога за покупку доли в квартире - документы и сроки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста как оформить налоговый вычет за покупку доли в квартире в 2012 г. Какие нужны документы?

И еще другая покупка в 2006) в течении какого времени можно возвращать налог?

Срок подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - вопрос по квартире, приобретенной в 2011 году

В каком случае можно получить налоговый вычет: при покупке или при продаже машины?

Какой срок для подачи документов на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры два года назад?

День добрый! Скажите пожалуйста в течении какого времени можно вернуть денежные выплаты при покупке квартиры и на каких условиях?

Скажите пожалуйста какие нужны документы для получения денег от налоговой за покупку квартиры.

В течение какого времени можно сделать возврат за покупку квартиры в налоговой.

Можно ли вернуть налоговый вычет за несовершеннолетнего на покупку квартиры, если у него доля и какие документы для этого нужны?

В течении какого срока после покупки квартиры можно получить налоговый вычет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59