LSN Messenger
Белгород, 08.02.2020, 19:39

Суд отказал в иске на устранение препятствий в пользовании земельным участком, хотя имеются доказательства нарушения прав. Как действовать дальше?

Вопрос №16918781 из г. Белгород
опубликован 08.02.2020, 19:39
Был подан иск в суд на устранение препятствий в пользовании своим земельным участком т.к соседняя пристройка к моему строению (стена моей летней кухни является стеной достройки соседнего сарая и в нее вмонтированы несущие балки соседней крыши) и забор во дворе. Частично пересекают границу моего земельного участка согласно сведениям ГКН. В иске мне отказали, хотя все документы подтверждают нарушение моих прав (и межевое дело, и заключение земельного инспектора после землеустроительной экспертизы и предписание соседям на устрfнение самозахвата 44 м.кв) суд сослался на то, что забор стоял 15 лет еще до моей покупки данного домовладения, но никаких доказательств не было предоставлено, только слова.. Хотя в планах БТИ забор располагался в другом месте. Соседи перенесли его воспользовавшись отсутствием хозяев (до того как я купила усадьбу, там никто не проживал 6 лет. Подали аппеляцию. Которая оставила решения суда 1 ой инстанции без изменения. Как мне быть? Как закон может быть против закона? Земельный отдел говорит о нарушении земельного законодательства и предписал соседям устранить это нарушение. А суд мне отказал в этом.. Могу ли я обратиться в суд уже с другой формулировкой искового заявления, например о восстановлении границ по ГКН. Хотя суть в принципе та же. (Мой участок межевался первый.) я хочу чтобы забор стоял по законным границам. Или же подавать кассационную жалобу?. Просто мне кажется что из за неопытности юриста неверно было изначально составлено исковое заявление.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Галина, так как апелляция продемонстрировала копоративную солидарность, а по ст.304 ГК РФ устранения права не произошло, то предлагаю рассмотреть вопрос о демонтаже незаконно установленной пристройки в судебном порядке по основаниям ст.222 ГК РФ, либо взыскании суммы неосновательного обогащения либо ваших убытков (ст.15) с соседей за то, что они своим сараем занимают Ваш земельный участок, рассчет убытков сложен, но осуществим.

Так же периодично пишите жалобы в отдел земельного надзора и просите их привлекать соседей к ответственности из-за захвата чужого участка.

Удачи Вам.

08.02.2020, 20:04
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте,

Перспективы своего судебного дела вы можете обсудить с компетентным юристом на платной консультации

Желаю Вам удачи и всех благ!

08.02.2020, 19:38

Уважаемая Галина г. Белгород!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому рекомендую вам обратиться в Суд с другим иском, в котором необходимо Изменить Предмет и Основания исковых требований.) ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.02.2020 г.

08.02.2020, 19:48

От кассационных жалоб толку мало, удовлетворяют в пределах 1-2% процента, так что рассчитывать, что удовлетворят, нужны веские основания, пока их не видно.

Думаю целесообразнее рассмотреть вопрос о подачи искового заявления по другим основаниям.

ГПК РФ Статья 134. Отказ в принятии искового заявления

1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

Открыть полный текст документа.

08.02.2020, 19:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вам надо подавать кассационную жалобу и пытаться отменить решение суда. Если откажут - жалуйтесь дальше. Вплоть до Верховного суда РФ.А потом можно будет подумать над изменением исковых требований и подаче нового иска. Но беда в том, что суд будет обязан принять внимание первое судебное дело и решение. И обстоятельства, им установленные, не будут нуждаться при новом доказывании между теми же сторонами. Ст.61 ГПК РФ. А пока сосредоточьте все свои усилия над подготовкой кассационной жалобы. Можете обратиться в личку к любому юристу за помощью, ст.779 ГК РФ.

ГПК РФ Статья 379.7. Основания для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции

(введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

1. Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

4. Основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке при рассмотрении дела;

4) принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) неподписание судебных постановлений судьей или одним из судей либо подписание судебных постановлений не теми судьями, которые в них указаны;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания или подписание его не теми лицами, которые указаны в главе 21 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио-или видеозаписи судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения, постановления.

08.02.2020, 20:45

Здравствуйте Галина

Стоит подать кассационную жалобу, но продумать параллельно новый иск ст.131 ГПК. Полагаю была допущена где то ошибка в требованиях.

08.02.2020, 22:53
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Галина!

Так как суд 2 инстанции вам отказал, вы имеете право по основаниям статьи 379.7. ГПК РФ подать кассационную жалобу. Это шанс для вас. С другой формулировкой по тому же предмету спора смысла нет вам обращаться. И между теми же сторонами процесса. Сторона принесет уже состаявшиеся решения и вам откажут.

Удачи!

09.02.2020, 09:32
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Галина!

Да, в данном случае целесообразнее подать в суд по другим основаниям (ст. 13 ГПК РФ)

Однако, это не мешает Вам подать кассационную жалобу.

Т.е. можно сделать и то и другое.

По поводу правильности составления надо смотреть само исковое заявление.

09.02.2020, 16:14

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 247 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 550 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 47 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 729 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 003 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских