Вопрос о границе земельного участка и расстоянии между домами - возможность рассчитывать на 1-метровое пространство от стены дома и двора для обслуживания. Нормативные акты, на которые можно ссылаться.

Вопрос №3557338 из г. Лебедянь
опубликован 17.03.2014, 12:09
Расстояние между домами было 4,2 м противопожарное. Дома 1918 года постройки по фундаменту, вверху все перестроено. Соседи в 1969 году, без разрешения, застроили его террасой ширина 2,6 м. На оставшемся расстоянии 1,6 м совместно поставили дверь для общего прохода между домами, в дальнейшем соседи накрыли и пристроили заднюю стену получился навес одна из стен которого была стена моего дома. Внутри этого навеса существует отмостка от стены моего дома на 0,9 м. Далее в глубь земельного участка за домом располагается мой двор, который огораживался каменным сараем 3,3 м и каменной стеной. В 1971 году стали перестраивать стену и поставили совместно с соседями сарай. (Прямо за стеной у меня находится подвал.) После постройки, сараем пользоваться соседи не разрешили. В дальнейшем соседи пристроили еще сарай и получилось, что расстояние на 16 м в глубь земельного участка застроено навесами соседей, т. к. одна стена их сараев является моей собственностью (собственность оформлена). Далее за двором по одной линии мой участок огороживала живая изгородь из акации вдоль земельного участка на 50 м. В 2008 году, когда никто не проживал в доме соседи ставя еще один сарай прямо возле живой изгороди, а далее посредине живой изгороди, частично вырубив ее, частично выкорчевав ставят забор высотой 2,1 м. В моем техпаспорте от 1978 года указана ширина моего земельного участка по задней стене двора (по забору) 14,5 м. После того, как сосед поставил забор ширина моего земельного участка стала составлять 13,6 м в начале забора и 12,3 м в конце забора. Сейчас оформляем землю в собственность возник вопрос где должна пройти граница земельного участка. Соседи настаивают на том, чтобы граница прошла по стене моего дома. Я с этим не согласна, т. к. домовладение у меня отдельное и расстояние между домами было, да и живая изгородь не росла на меже соседей. Крыша дома выступает над плоскостью стены на 0,5 м. ВОПРОС? Могу ли я рассчитывать в суде на то, чтобы граница земельного участка под моим домовладением проходила не по стене моего дома и двора, а хотя бы на 1 м от стены моего дома и двора с тем, чтобы я могла подходить к стене дома и двора и обслуживать их. На какие нормативные акты нужно ссылаться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Земельные споры о границах земельных участков являются сложными. Суд при определении границ учитывает комплекс документов- начиная от решения о предоставлении земельного участка под застройку, кончая документами, которые закрепляют эти границы на местности. Если Вы предоставите суду доказательства, подтверждающие Ваши права на спорную часть земельного участка, то выиграете дело. Для ведения таких дел обычно рекомендуют привлечь адвоката специализирующегося на ведении дел, связанных с земельными спорами.

Скорей всего в ходе рассмотрения такого дела необходимо также предъявить иск о сносе самовольно возведенных построек находящихся на Вашем земельном участке. В соответствии с действующим порядком (п. 11 Положения о по­рядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель) право привлекать к административной ответственно­сти и налагать штрафы за нарушение земельного законодательства пре­доставлено местным органам Федеральной службы земельного кадаст­ра, Министерству природных ресурсов. Министерству здравоохране­ния, Государственному комитету по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Данная норма устанавливает и пределы компетенции каждого из перечисленных органов. Так, местные комите­ты по земельным ресурсам и землеустройству налагают штрафы за са­мовольное занятие земель; захламление их, порчу и уничтожение пло­дородного слоя почвы; проектирование, размещение и строительство объектов, отрицательно влияющих на состояние земель; искажение сведений о земле; нарушение сроков возврата занимаемых земель и невыполнение обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; за нарушение сроков рас­смотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков и сокрытие информации о наличии свободных земель; за уничтожение межевых знаков.

17.03.2014, 12:29
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 213 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 083 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 045 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских