Наследство от мамы - как сломать старый дом и построить новый на земле, и можно ли вырыть пруд?

Вопрос №1691954 из г. Брянск
опубликован 27.04.2012, 15:58

Question

Мне мама подарила землю и дом (она вступила в наследство). Дом старый деревянный, что нужно для того чтобы сломать этот дом и построить новый. Узаконивать постройку надо до строительства или после того как построили. Конкретного плана постройки нет.
И еще могу ли я на этой земле вырыть пруд?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Брянск !

Во-первых, если вы являетесь СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка и Право собственности на данный ЗУ зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае вы вправе строить НОВЫЙ !!! жилой дом на данном Земельном участке БЕЗ полученного Разрешения !!!

Во-вторых, при сносе СТАРОГО !!! жилого дома в ГУ ФРС РФ субъекта будет ПОГАШЕНА(Удалена) !!! ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации Права собственности на СТАРЫЙ жилой дом !!!

Поэтому только после завершения строительства НОВОГО жилого дома вы сможете зарегистрировать Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на НОВЫЙ жилой дом !!!

Желаю вам успехов                  Владимир Николаевич
                                                       г.Уфа 27.04.2012г
                                                       16:13 моск.

Юнкина Екатерина Владимировна · Answer

добрый день.
если вы являетесь собственником, то вы вправе делать то, что считаете нужным, только зарегистрировать дом вы сможете после его постройки. а лучше вообще не регистрировать, а оформить как недострой  - налоги меньше.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Если у Вас участок расположен в населенном пункте, Вам необходимы согласования и на снос и на постройку нового дома, что бы с этим не замарачиваться, обычно оформляют все как реконструкцию жилого дома. А если это, например дачный участок, то никаких согласований Вам не надо.

Наследство от мамы - как сломать старый дом и построить новый на земле, и можно ли вырыть пруд?

Похожие вопросы

Как узаконить постройку в неузаконенной недвижимости и получить право собственности на землю?

«Как заменить сгоревшую хозяйственную постройку без снятия с учета юридического лица?»

Владелец земли с домом и постройками планирует создать небольшой пруд - возможно ли это?

Спор о правовом статусе постройки на земле соседа - возможность ее сноса на основе отсутствия документов

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Как получить разрешение на строительство нового дома в случае сноса старого? Опыт жителя частного дома.

Правовые последствия временно незаконной постройки на земле, принадлежащей бабушке по завещанию

Наследственный спор - Можно ли зарегистрировать незаконную постройку при наличии свидетелей устного разрешения на строительство

Как оформить новостройку на себя, если имеется завещание на землю и старый дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59