Наследство от мамы - как сломать старый дом и построить новый на земле, и можно ли вырыть пруд?

Вопрос №1691954 из г. Брянск
опубликован 27.04.2012, 15:58

Мне мама подарила землю и дом (она вступила в наследство). Дом старый деревянный, что нужно для того чтобы сломать этот дом и построить новый. Узаконивать постройку надо до строительства или после того как построили. Конкретного плана постройки нет. И еще могу ли я на этой земле вырыть пруд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Брянск !

Во-первых, если вы являетесь СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка и Право собственности на данный ЗУ зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае вы вправе строить НОВЫЙ !!! жилой дом на данном Земельном участке БЕЗ полученного Разрешения !!!

Во-вторых, при сносе СТАРОГО !!! жилого дома в ГУ ФРС РФ субъекта будет ПОГАШЕНА(Удалена) !!! ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации Права собственности на СТАРЫЙ жилой дом !!!

Поэтому только после завершения строительства НОВОГО жилого дома вы сможете зарегистрировать Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на НОВЫЙ жилой дом !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27.04.2012г

16:13 моск.

27.04.2012, 16:13

Огромное спасибо!!!!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

добрый день.

если вы являетесь собственником, то вы вправе делать то, что считаете нужным, только зарегистрировать дом вы сможете после его постройки. а лучше вообще не регистрировать, а оформить как недострой - налоги меньше.

27.04.2012, 16:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Если у Вас участок расположен в населенном пункте, Вам необходимы согласования и на снос и на постройку нового дома, что бы с этим не замарачиваться, обычно оформляют все как реконструкцию жилого дома. А если это, например дачный участок, то никаких согласований Вам не надо.

27.04.2012, 16:28

Спросить юриста