Как подключить электричество на участке ИЖС - опыт и сложности

Question

Мы купили участок ижс, но у нас там не чего нет хочу что поставить столб, с электричеством, поехала мне помогли зарегистрироваться сказали ждать звонка в течение 2 недель, но мне позвонили дня через 3 и сказали показать участок? Естественно мы сразу поехали но нам там сказали что наш участок относится к частнику и электричество можно подключить только через них, мы позвонили нам сказали что кстати столбы уже стоят и прям возле нашего участка? Подключил сосед через несколько участков, но дело втом что нам сказали что б просто разрешили нам подключиться стоит 50000 т. р+20000 т. р что б опустить что то там, и плюс заплатить соседу который уже поставил столбы за 90000 т. мы ему тоже должны заплатить часть а насколько я слышала что 550 р. платишь пишешь заявление и пакупаешь коробку ну и конечно немного подождать я что та не понимаю пачему с меня так много требуют денег? Лишних нет и знакомые объясняют что у них капейки на это ушло? Как быть?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Алёна г. Томск!

1) Купить Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;

- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).

Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:

- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время Купить-Продать-Подарить – Наследовать, присвоить Почтовый адрес ЗУ без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.02.2020 г.

Как подключить электричество на участке ИЖС - опыт и сложности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Томск

Похожие вопросы

Незарегистрированные столбы соседа мешают нашему участку - что делать?

Соседская претензия к столбу - оплачен ли он или нет?

Как решить вопрос с подключением электричества в садовом товариществе

Конфликт с соседом из-за электричества - Как решить проблему с неофициальным столбами и переносом?

Незаконно установленный столб ЛЭП на приобретенном земельном участке ИЖС - что делать?

Необходимость перепроведения электричества на даче и возможные действия владельцев участка

Перенос столба электроснабжения на садовом участке - сколько это будет стоить и кто несет ответственность за подключение соседа?

Как законным образом демонтировать бетонные столбы с электропроводкой на приобретенном участке?

Как владельцу первого и второго участка снести столб и сохранить электричество?

Как правильно установить еврозабор между участками - о нарушении межи и согласовании с соседом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59