Смерть собственницы квартиры - кто получит долю мужа и как выселить арендаторов?

Здравствуйте, Анна! По пунктам: 1) если муж пожилой, то он имеет право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, на что он имел бы право в случае отсутствия завещания. Если он единственный наследник первой очереди (т.е. если детей у умершей нет) и если не осталось никакого иного наследственного имущества, то он будет иметь право на 1/2 долю. Но обратите внимание на то, что согласно п.2 ст.1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, и только при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Поэтому если есть наследственное имущество кроме квартиры, то в счет обязательной доли пойдет именно это (незавещанное) имущество, и, соответственно, доля в праве на квартиру за счет этого будет меньше;

2) если сдает квартиру внаем именно муж, то выселить квартирантов можно, в крайнем случае в судебном порядке, исходя из того, что он не имел право распоряжаться данной квартирой;

3) задолженность по коммуналке будет распределена между наследниками (мужем и племянницей) в соответствии с распределением долей в праве собственности на квартиру. Но надо учитывать, что если муж был членом семьи собственника жилого помещения, то он нес обязанности по содержанию жилья наряду с собственником, так что половина задолженности должна рассматриваться как задолженность только мужа, а другая половина - распределяться между наследниками.

С уважением, А.Д.Руслин.