Как снять предыдущего собственника с регистрационного учета по закону при покупке недвижимости?

Вопрос №16932246 из г. Смоленск
опубликован 11.02.2020, 14:02

Я купила жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Согласно договора бывший собственник должен был снятся с регистрационного учета в течении 15 дней но он теперь не хочет выписываться. Скажите пожалуйста ссылаясь на какой закон я могу через суд снять его с регистрационного учета?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

ИСК подавайте ссылаясь на договор - обязательства должны выполняться.

11.02.2020, 14:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Людмила

В судебном порядке, заявляйте в суд требование о признании конкретного гражданина, утратившим право пользования жильем.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

11.02.2020, 14:06

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Корнеев Василий Васильевич

Юрист из города Балашиха, стаж 3 годa

4.8 62 отзывa

Исковое заявление на ответчиков о прекращении прав пользования жилым помещением

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ — собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ — право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Итог: Подаете в суд иск, суд будет на вашей стороне, после вступления в законную силу решения суда относите данное решение в соответствующий орган, их выписывают и все.

11.02.2020, 14:12

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста