Как снять предыдущего собственника с регистрационного учета по закону при покупке недвижимости?

Вопрос №16932246 из г. Смоленск
опубликован 11.02.2020, 14:02

Я купила жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Согласно договора бывший собственник должен был снятся с регистрационного учета в течении 15 дней но он теперь не хочет выписываться. Скажите пожалуйста ссылаясь на какой закон я могу через суд снять его с регистрационного учета?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзыва

ИСК подавайте ссылаясь на договор - обязательства должны выполняться.

11.02.2020, 14:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Людмила

В судебном порядке, заявляйте в суд требование о признании конкретного гражданина, утратившим право пользования жильем.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

11.02.2020, 14:06

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Корнеев Василий Васильевич

Юрист из города Балашиха, стаж 3 года

4.8 62 отзыва

Исковое заявление на ответчиков о прекращении прав пользования жилым помещением

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ — собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ — право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Итог: Подаете в суд иск, суд будет на вашей стороне, после вступления в законную силу решения суда относите данное решение в соответствующий орган, их выписывают и все.

11.02.2020, 14:12

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста