Налог с продажи квартиры после наследства - взаимозачет при покупке жилплощади.

Вопрос №16937226 из г. Хабаровск
опубликован 12.02.2020, 11:07

10.08.2016 купили квартиру на 3 доли папа, брат и я. В марте 2017 умирает папа, я выступаю в наследство папиной 1/3 доли. 08.08.2019 мы с братом продаём квартиру за 1640000. Он на вырученные деньги покупает себе жилплощадь, я в сделке не участвую. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, можно ли сделать взаимозачет, продали затем купли другую жилплощадь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

1. Так как владели квартирой менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.

2. Налог можно уменьшить двумя способами:

- применив имущественный налоговый вычет, то есть налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей;

- приняв к зачету расходы на покупку - налог платится с разницы (при этом вы вправе также зачесть расходы отца на покупку его доли)

3. Покупка новой квартиры дает право на другой имущественный налоговый вычет - 13% с расходов до 2 млн. рублей (то есть 260 тыс. рублей). Вычет можно получить, если работаете, платите налоги и ранее такой вычет полностью не израсходовали. Если новую квартиру купите в том же году, то этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

12.02.2020, 11:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи квартиры после наследства - взаимозачет при покупке жилплощади.

Похожие вопросы