Вопросы наследования и передачи квартиры в семье - налог, регистрация и прописка.

Вопрос №16939164 из г. Москва
опубликован 12.02.2020, 16:15

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. У моего мужа умер отец. В семье он старший сын, есть ещё брат и сестра и их мать. Дети отказались от наследства в пользу своей матери. Мать вступила во владение квартирой. Старший и младшие сыновья теперь только зарегистрированы в данной квартире. По прошествии года мать решила подарить квартиру моего мужу. 1-й вопрос: платится ли налог при отчуждении квартиры сыну (учитывая срок владения менее 3 л). 2-й вопрос: после отчуждения младший брат должен сняться с рег. учёта в квартире? 3-й вопрос. Может ли мой муж сейчас прописать нашего новорождённого ребёнка без согласия матери или её подпись необходима?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. нет, не платится, поскольку договор дарения оформлен между близкими родственниками. 2. младший брат не должен сняться с рег. учета. 3. да, может прописать, согласие матери мужа не требуется.

12.02.2020, 16:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Не платится налог ни дарителем, и одаряемым.

Не должен

МОжет прописать, нет необходимости в её согласии.

12.02.2020, 16:18

Дарение - сделка безвозмездная. В случае дарения недвижимости сыну налог не платят ни мать, ни сын. Никто не должен сниматься с регситрации. Если новый собственник желает признать зарегистрированных лиц утратившими право пользования жилым помещением, то вправе обратиться в суд с соответствующим иском. В случае удовлетворения иска лица снимаются с рег. учета на основании решения суда. Если сам в квартире зарегистрирован, то может без согласия собственника и других зарегистрированных лиц зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (по совместному заявлению родителей ребенка).

12.02.2020, 16:20

1. От налогов освобождаются: супруги; бабушки и дедушки; родители и их дети; внуки и внучки; братья и сестры.

2. Если в договоре было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его без его согласия будет очень сложно.

3. Согласно ст. 65 СК РФ и ст. 20 ГК РФ, дети должны проживать с одним из родителей. Поэтому ребенка можно прописать без согласия собственников жилья по месту жительства любого родителя.

12.02.2020, 16:45

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 394 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 267 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 295 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских