Как оформить письменное обращение к председателю ЖСК № 103 о составлении акта о затоплении без необходимости постоянного обращения?

Напишите председателю ЖСК заявление в двух экземплярах (на втором кто-либо из членов Правления должен расписаться в принятии). В случае отказа - заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В заявлении сошлитесь на подп.«н» п.49 ст.4 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», говорящем о том, что исполнитель обязан "по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг". При этом, в подп.3 ст.1 этого же Постановления дается разъяснение термина «исполнитель»: "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы». Ну и напомните Вашему председателю, что Вы вправе обратиться в Прокуратуру в связи с неисполнением им своих служебных обязанностей, что чревато для него штрафами.