Как продать квартиру, купленную в ипотеку по мат. капиталу и взять новую ипотеку для покупки квартиры большей площади?
Вопрос №16943496
из г. Пенза
опубликован 13.02.2020, 11:39
опубликован 13.02.2020, 11:39
Квартира была куплена в ипотеку, первоначальный взнос был мат. кап. Ипотеку выплатили, доли детям выделили. Теперь встал вопрос о расширении (хотелось бы купить квартиру большей площадью), но для этого нам необходимо вновь брать ипотеку. А значит, продавать эту квартиру купленную в ипотеку по мат. капиталу и брать денег у банка (так как трёшка стоит дороже). Возможно ли это сделать? Как действовать, как быть? На сколько я знаю, органы опеки могут отказать, ссылаясь на мат. кап. И на то,что в новой ипотечной кв доли то сразу детям выделить не возможно. Напишите пожалуйста варианты выхода из нашей ситуации. Взять где-то ещё денег и купить квартиру без ипотеки у нас нет возможности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон позволяет продать такую недвижимость, но есть несколько важных нюансов.
Если жилье было в ипотеке, и она погашена, то в течение 6 месяцев необходимо выделить несовершеннолетним доли. Только после этого можно осуществлять продажу. При этом потребуется получать разрешение на покупку нового жилья у сотрудников отдела опеки, чтобы не были нарушены права детей.
14.02.2020, 08:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ветрова В. Л.
5
582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Выделение долей несовершеннолетним детям при покупке квартиры на материнский капитал - как продать жилье и что нужно знать?
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Продажа квартиры, приобретенной с помощью маткапитала - возможные риски и вопросы при проверке банком
Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.
Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы
Как выделить доли детям при продаже первой квартиры и покупке новой в ипотеку?
Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут