Как продать квартиру, купленную в ипотеку по мат. капиталу и взять новую ипотеку для покупки квартиры большей площади?
Вопрос №16943496
из г. Пенза
опубликован 13.02.2020, 11:39
опубликован 13.02.2020, 11:39
Квартира была куплена в ипотеку, первоначальный взнос был мат. кап. Ипотеку выплатили, доли детям выделили. Теперь встал вопрос о расширении (хотелось бы купить квартиру большей площадью), но для этого нам необходимо вновь брать ипотеку. А значит, продавать эту квартиру купленную в ипотеку по мат. капиталу и брать денег у банка (так как трёшка стоит дороже). Возможно ли это сделать? Как действовать, как быть? На сколько я знаю, органы опеки могут отказать, ссылаясь на мат. кап. И на то,что в новой ипотечной кв доли то сразу детям выделить не возможно. Напишите пожалуйста варианты выхода из нашей ситуации. Взять где-то ещё денег и купить квартиру без ипотеки у нас нет возможности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон позволяет продать такую недвижимость, но есть несколько важных нюансов.
Если жилье было в ипотеке, и она погашена, то в течение 6 месяцев необходимо выделить несовершеннолетним доли. Только после этого можно осуществлять продажу. При этом потребуется получать разрешение на покупку нового жилья у сотрудников отдела опеки, чтобы не были нарушены права детей.
14.02.2020, 08:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Выделение долей несовершеннолетним детям при покупке квартиры на материнский капитал - как продать жилье и что нужно знать?
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Продажа квартиры, приобретенной с помощью маткапитала - возможные риски и вопросы при проверке банком
Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.
Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы
Как выделить доли детям при продаже первой квартиры и покупке новой в ипотеку?
Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут