Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой через риэлторское агентство - советы и рекомендации для безопасной сделки

Вопрос №16946414 из г. Долгопрудный
опубликован 13.02.2020, 19:27

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, вроде как один собственник, риэлтор говорит что без обременений, как проверить квартиру на юридическую чистоту, немного смущает что цена пониже рыночной, обычно это связано с сюрпризами, что мне делать прежде чем вносить аванс, и сколько процентов должен составлять аванс от общей суммы, в какую организацию обратиться чтобы не остаться без денег и квартиры, у меня нет жилья совсем... страшно помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Вот мои рекомендации.

www.9111.ru

Еще агентство попросит внести аванс им, а не собственнику, "просмотрят" явные признаки подозрительной сделки..

Мой совет наймите адвоката, тогда не будет страшно..

13.02.2020, 20:24

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Никифоров Андрей Викторович

Юрист из города Мурманск

4.8 800 отзывов

Росреестр, сделайте запрос о собственности, обратитесь в управляющую компанию вам по запросу скажут количество прописанных. Как правило залог 50 тысяч рублей.

13.02.2020, 19:31

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день, прежде всего, закажите выписку в Росреестре на квартиру, которую планируете покупать, в ней будет видно, кто собственник и нет ли обременений. Потом попросите у собственников правоустанавливающие документы, на основании которых возникло их право на квартиру. Если это дарение или купля-продажа, никаких сюрпризов быть не должно. С приватизацией и наследством сложнее, могут быть права третьих лиц. Попросите справку о зарегистрированных лицах. А вообще, лучше, чтобы вашу сделку сопррвождал грамотный юрист, так как всего не перескажешь.

13.02.2020, 19:32

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22184 отзыва

Для юридического сопровождения сделки пригласите адвоката и все. Адвокат проверить обременения, возможные правопритязания, основания возникновения права собственности, возможные нарушения прав несовершеннолетних или иных лиц.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13.02.2020, 19:43

Благодарю Вас!

Спросить юриста