Могу же я обратиться в суд о предоставлении мне жилья в собственность?

Вопрос №169504 из г. Абакан
опубликован 06.07.2004, 07:47

Господа юристы, живующие в Москве, не поможите мне в такой ситуации: в Москве сносят пятиэтажку, в ней принадлежащая мне, и еще трем гражданам на праве долевой собственности, двухкомнатная квартира. Эти трое (моя дочь, ее муж и ребенок) уехали 8 лет назад на ПМЖ в Германию, местонахождение мне неизвестно, и никому неизвестно. В управе предлагают мне двухкомнатную квартиру, по квартире у меня претензий нет, но.. в связи с тем, что трех собственников нет, предлагают мне заключить "договор краткосрочного найма" этой квартиры, в котором определен его срок "до момента заключения договора предоставления жилого помещения в собственность всем гражданам... указанным выше четырем". Т.е, в управе говорят: "Нам искать всех собственников нет резона, выселяйтесь, вот Вам квартира, но в собственность Вы получите ее тогда, когда явятся все сособственники, а пока заключайте договор найма, и живите". Я с ними спорить не буду, думаю и перспективы нет, сделаю всё как они говорят, но. . я имею право в соот. С ЖК РСФСР на при сносе дома, в котором мне принадлежит по праву собственности квартира на предостваление такого же жилья в СОБСТВЕННОСТЬ. Могу же я обратиться в суд о предоставлении мне жилья в собственность? Меня же не интересует, что нет трех сособственников, это не моя проблема - мне принадлежит право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, а точнее принадлежало - дом уже будеи снесен, и я хочу получить соответствующее жилье. Прав я? А если признать их безвестно отсутствующими? Это поможет мне? Тем более они мне не члены семьи, имею ли я право на получение в собственность отдельной квартиры, пусть однокомнатной, но принадлежащей только мне? Видите ли я не москвич, живу в провинции, практики сноса многоэтажных домов здесь нет.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Стас!

Действительно, в соотв. с ЖК Вам обязаны предоставить другое жилое помещение.

И так как квартира находится на праве общей долевой собственности, то Вам полагается лишь доля. НО!

1.Если иного не установлено, доли считаются равными, однако, так как Вы уже 8 лет содержите квартиру, осуществляете все коммунальные платежи и т.п, то Вы имеете право на увеличение доли (п.3 ст.245 ГК).

2.Вы можете либо продать свою долю либо осуществить выдел доли (ст.252ГК)

Теперь, когда квартиры фактически нет, естественно управа поставлена в тупик. Они не могут предоставить квартиру в пустоту.

Неплохим ходом будет заявить в суде о признании родственником безвестно отсутствующими (если в течение года в месте жит-ва нет сведений о месте пребывания). Это делается путем подачи в суд заявления. После принятия судом такого решения Вы, будете доверительным управляющим и сможете наконец осуществить вышеназванные юридические действия без согласия уехавших родственников.

13.07.2004, 18:09
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 40 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 549 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских