Расторжение договора аренды торгового помещения из-за принудительного лечения арендатора - юридические возможности и ограничения

Вопрос №16950766 из г. Чита
опубликован 14.02.2020, 16:10

Может ли администрация расторгнуть договор аренды торгового помещения если арендатор состоит на учете в ПНД? Диагноз неизвестен, но арендатор находился 6 месяцев на принудительном лечении. Просрочки по арендной плате не было.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Спиридонова Галина Анатольевна

Юрист Магнитогорск, стаж 10 лет

4.6 31 отзыв

Добрый день. По закону не предусмотрены подобные основания для расторжения договора. Может подобное указано в договоре аренды? Основания для расторжения договора аренды должны быть чётко прописаны в договоре и если такого условия - нахождение на учёте в пнд-в договоре нет, то не имеет права.

14.02.2020, 16:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре аренды ничего такова нет. Но может быть есть какой нибудь вариант, чтобы расторгнуть с ним договор аренды? Договор аренды заключается с ним каждый год. Скоро срок действия старого договора заканчивается, а новый с ним вообще не хочется заключать.

14.02.2020, 16:19

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151468 отзывов

Согласно ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

14.02.2020, 16:26

Спросить юриста