Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Выделение доли в натуре - возможно ли сохранить жилье для одного из владельцев и какие преимущества есть при наличии прописки?

Вопрос №16952133 из г. Москва
опубликован 14.02.2020, 22:16

Участок 22 сотки с домом, 3 владельца в равных правах по 1/3 дома и участка соответственно. У одного владельца с ребенком старше 18 лет это единственное жилье и они там прописаны. Они хотят выделить свою долю в натуре. Дом не делиться на 3 части в отдельными входами. Если подать в суд на выделение своей доли по условиям, при которых дом остается на стороне тех для кого это единственное жилье, а взамен они компенсируют каждой стороне по 1 сотке земли (больше нельзя, мин.5 соток участок должен быть). Какова вероятность, что суд примет такое решение и есть ли какие то преимущества если это единственное жилье и прописка?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65538 отзывов

Никакой вероятности такого решения не имеется.

Так как не предусмотрено такое законом.

15.02.2020, 10:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

При разделе дома в натуре доли выделяются по возможности близкие к идеальным в соответствии с результатами строительной экспертизы, которая отвечает на вопросы о возможных вариантах раздела.

Если доли получаются не идеальными, то со стороны, которой досталась большая доля присуждается компенсация.

Сторонам никто не мешает окончить дело мировым соглашением и договориться о вариантах раздела.

14.02.2020, 22:20

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Вероятность такого решения суда - 0.

14.02.2020, 22:26

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Дом не делится. Договориться не получается.

14.02.2020, 22:21

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Суд может отказать в удовлетворении исковых требований, если по экспертному заключению будет отсутствовать техническая возможность реального выдела долей.

14.02.2020, 22:26

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Участок делится, дом нет. Выход же должен быть из данной ситуации.

14.02.2020, 22:27

Спросить юриста

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Суд может либо отказать, либо определить порядок пользования домом.

14.02.2020, 22:31

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Суд не обязан в такой ситуации найти какой-то выход, устраивающий всех без исключения. Суд в данном случае откажет в иске, если иск не будет полностью соответствовать закону. А по закону так: хотите получить доли других собственников - компенсируйте им стоимость долей в полном объеме. И если двух соток земли для полной компенсации недостаточно, то кроме Вас остальные средства искать никто не будет.

По таком делу судебные расходы тоже будут немаленькие.

Либо договариваться без суда (так дешевле), либо пока копить деньги на компенсацию. Насколько я понял, вариант с продажей всего дома и земли не рассматривается.

15.02.2020, 02:37

Спросить юриста