Проблема с охранной зоной ЛЭП на участке - варианты решения и возможности договориться с владельцами линии

Вопрос №1695945 из г. Волгоград
опубликован 30.04.2012, 19:34

Question

Несколько лет назад приобрели участок в СНТ. На тот момент право собственности на него оформлено не было, просто переписали у председателя. На участке находится ЛЭП небольшого напряжения, идет по всем окрестным участкам, и на тот момент нас это не смутило. Котлован под дом был уже выкопан, мы занялись строительством и спустя год стали оформлять собственность на землю. Когда дом был уже построен, выяснилось, что он на 1,5 метра находится в охранной зоне ЛЭП. ЛЭП оформлена официально, мне выдали документ на сервитут.
Какие есть варианты решения этой проблемы? Есть ли шанс договориться с владельцами линии о ее переносе за наш счет? Сейчас стоит вопрос о продаже участка, естественно желающих приобрести незаконную по факту постройку не находится. Что можно сделать в этом случае?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Вера, взависимости от того, у кого Вы приобрели данный участок и каким образом оформили возмездный договор. Если непросредственно у СНТ, то ответственность ложится на него. Если участок изначально выделялся кому-то, уже при существующей ЛЭП, то ответственность так же ложится на СНТ. Возможно имеются иные варианты развития событий, чтобы ответить точнее обратитесь к нам со всеми документами на очную консультацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Константин · Answer

Здравствуйте! Возможно ли зарегистрировать строение, частично находится в зоне ЛЭП. ЛЭП- 10КВ ,  дом расположен от линии ЛЭП в  10 метрах, но охранная зона энергетиками увеличена до 15 метров. Вот как раз в эти 5 метров попадает строение. Обращался в БТИ- сказали в зоне ЛЭП 15 метров регистрация исключена.
Участок в собственности, без обременений, разрешение на строительство, градостроительный с условием размещения дома в 10 м. от ЛЭП имеется. Спасибо

Проблема с охранной зоной ЛЭП на участке - варианты решения и возможности договориться с владельцами линии

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?

Можем ли мы претендовать на вожмещение затраченных нами средств и каким образом.

Проблема переноса ЛЭП на садовый участок - кто должен нести расходы?

Проблема с транзитной линией ЛЭП на приватизированном участке в садоводстве

Спор о наличии ЛЭП у границ участков - необходимость демонтажа источника электропитания

Возможно ли перенести ЛЭП 10 тыс вольт за пределы участка и в каких случаях это возможно?

Охранная зона на участке с линией электропередач - что делать с требованиями председателя снт?

Проблемы с оформлением наследства и изменением границ участка в СНТ - как найти решение

Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?

Вопросы с приобретением участка и дома - выкуп, аренда и другие варианты, возможность выкупа без аукциона

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59