В ЖЭКе НАС НЕ РЕГИСТРИРУЮТ, ПОКА НЕ БУДУТ ОПЛАЧЕНЫ ДОЛГИ ПРЕДЫДУЩИМИ ЖИЛЬЦАМИ И ОНИ НЕ СНИМУТСЯ С УЧЕТА.

Уважаемая Олеся, добрый день!

Право собственности на квартиру у Покупателя возникает с момента государственной регистрации, о чем свидетельствует свидетельство о праве собственности, с какой даты само свидетельство, с такой даты у Вас возникло право собственности на квартиру.

При покупки квартиры Вы (как покупатели) для защиты своих интересов должны были запросить документы у Продавца, в том числе и в части задолженности по квартире, это Ваши риски, как Покупателя, который действовал не осмотрительно при приобретении жилья.

Что касается действий паспортной службы, то данные действия нарушают Ваши права, как собственников квартиры. Долги и прописка разные вопросы, прописать Вас обязаны. Напишите официально заявление на имя начальника паспортноо стола Вашего района, приложите копии документов о собственности, получите официальное письмо с отказом, в случае отказа - обжаловать в судебном порядке.

Что касается долгов, то здесь нужно смотреть расчет- за какой период накопились, кроме того ЖЭК почему не взыскивал долги с прежних собственников, Вы не можете отвечать за действия третьих лиц.

При совершении сделки не проверили документы, теперь нужно постепенно решать проблемы: сначала с пропиской в указанном порядке- в ЖУ отказали, письменная жалоба начальнику паспортногостола, затем в суд.

Если с выпиской бывших собственников не решится после 7-го мая, то тоже только через суд, но сначала переговорите с бывшими собственниками о возможности добровольно сняться с учета.

По долгам сложнее: нужно решать вопрос с ЖУ и бывшими собственниками, обратиться в суд может ЖУ, Вы как третье заинтересованное лицо.