Ответчик не выплатил комиссионное вознаграждение риэлторам - обзор дела в районном суде.
Вопрос №16980654
из г. Новосибирск
опубликован 20.02.2020, 14:12
опубликован 20.02.2020, 14:12
Всем здравствовать!
Являюсь ответчиком в суде (я продавец своей квартиры, не выплатил риэлторам комиссионного вознаграждения).
Агентство недвижимости обратилось в суд о взыскании задолженности на основании агентского договора, в котором объектом недвижимости значится весь дом, без указания номера квартиры (само агентство забыло его вписать).
В исковом заявлении эти номера проставлены (номер квартиры).
Скоро состоится еще первое заседание в районном суде.
Вопрос: нужно ли свои возражения относительно иска риэлторов подать через канцелярию суда заранее, до заседания, либо высказать свою позицию и представить документы в зале заседания в назначенное время? Какая практика в таких ситуациях?
Имеет ли смысл указать суду на факт фальсификации доказательств - ст. 303 УК РФ (в прикрепленных к исковому заявлению документах видно, что номер квартиры приписан)?
Суть спора - у АН был заключен договор с покупателем, которому они подыскивали объект. В сети интернет агент увидел нашу квартиру в продаже, наша квартира понравилась покупателю. Позже АН предложило заключить Соглашение о задатке и приехать в офис на подписание его. В офисе АН мне сначала предложили заключить агентский договор (номер нашей квартиры был риэлторам известен, он не вписан), а потом уже Соглашение о задатке. Я агентский договор подписал, а акт приема передачи работ не подписывал, тк не было осуществлено никаких действий со стороны АН по поиску покупателя, не предоставлено ни каких отчетов. Право собственности покупатель нашей квартиры зарегистрировал.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вам необходимо написать заявление на исковое заявление, направить его агентству заказным с уведомлением, а второй экземпляр направить суду, приложив к нему квитанцию об отправке отзыва истцу. Иначе суд не примет Ваш отзыв, поскольку истец должен иметь возможность ознакомиться с отзывом заблаговременно до судебного заседания.
20.02.2020, 14:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю, данную претензию я направлял агентству самым первым, оно отправило мне встречную, с которой и обратились в суд
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
20.02.2020, 14:13
Лучше подать, для этого обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
20.02.2020, 14:14
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Судебный конфликт с риэлторским агентством Экотон при покупке квартиры - отказ возвращения аванса и аннулирования договоров
ВОПРОС: можно ли представителю ответчика непосредственно перед судом присутствовать в зале суда (судья была на своем месте)?
Как эффективно подать ходатайства в суд первой инстанции для их рассмотрения по существу
Могу ли я предоставить в суд письменные возражения на исковое заявление до заседания.
Ответчик в суде - проблемы с предоставлением документов и возможные ходатайства
Как поступить, если суд отказывается принять иск в указанном в договоре городском суде
Могу ли я на основании изложенного написать кассационную жалобу и просить суд провести доследование.
Может ли третье лицо запросить возмещение издержек в судебном заседании по иску о устранении препятствий в пользовании имуществом
Какое ходатайство и где (через канцелярию или во время заседания) можно подать, чтобы оттянуть заседание суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут