Скажите пожалуйста кто из нас и сколько должен заплатить подоходный налог.

Вопрос №1698557 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.05.2012, 18:08

Я получила в наследство половину квартиры. Другую половину получили в равных долях другие люди. Мы собираемся продавать ее за 2600000. я на свою долю планирую сразу же купить другую квартиру за этиже деньги или дороже. Скажите пожалуйста кто из нас и сколько должен заплатить подоходный налог. Квартира в собственности менее 3 лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Елена, имейте ввиду, что при получении квартиры (доли в праве собственности на квартиру) в наследство срок ее нахождения в Вашей собственности отсчитывается от дня смерти наследодателя независимо от того, когда Вы получили свидетельство о праве на наследство и когда зарегистрировали свое право в Росреестре.

Если же со дня смерти наследодателя до дня продажи квартиры три года не прошло, то при продаже квартиры за 2 млн. 600 тыс. возникнет обязательство заплатить налог 13%Х( 2 млн. 600 - 1 млн.) = 208 тыс. руб., из которых 104 тыс. руб. обязаны будете выплатить Вы.

Факт покупки на деньги от продажи первой квартиры другой квартиры сам по себе не влияет на налогообложение продажи. Однако, если Вы ранее не пользовались этим вычетом, Вы вправе получить вычет в размере суммы, истраченной на ПОКУПКУ квартиры, но не более 2 млн. руб. Если покупка и продажа имели место в одном году, Вы вправе использовать этот вычет в том числе и на погашение Ваших налоговых обязательств, возникших при продаже первой квартиры.

02.05.2012, 22:59

большое спасибо за такой полный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация