Спор о входе в многоквартирный дом - право на общедолевую собственность и возможность обращения в суд по прошествии 6 лет
Вопрос №16996654
из г. Кострома
опубликован 24.02.2020, 17:27
опубликован 24.02.2020, 17:27
Купили 2 х уровневую квартиру в доме, где 2 обособленных помещения: квартира и нежилое помещение (реконструкция из индивидуального жилого дома, где был один собственник), дом по всем признакам относиться к мкд, зу в общедолевой собственности, до продажи нам квартиры бывший собственник оформил парадный вход в свою частную собственность, а именно отнёс его к нежилому помещению, при покупке квартиры мы и не могли предполагать, что данный вход не вошёл в общедолевую собственность. Через год собственник нежилого помещения перекрывает вход по коридору к нашей квартире, обосновывая тем, что коридор её. В квартиру теперь проходим через техническое помещение со двора, которое не придусмотрено для постоянного использования. Срок исковой давности 3 года вышел, да и о том, что дом наш относиться к мкд мы узнали только осенью 2018 года, когда обратились в суд с иском о признании зу общедолевым имуществом. Квартиру купили 6 лет назад, Хотим обратиться в суд с иском о признании коридора местом общего пользования. Исковая давность имеет местом быть в нашей ситуации? Можно ли применить исковую давность 10 лет? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы заявите негаторный иск - о нечинении препятствий в пользовании имуществом, то на него исковая давность не распространяется (ст.208 ГК РФ).
24.02.2020, 18:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мнение собственника о необходимости захвата общедолевой собственности для перегородки коридора в жилом помещении
Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?
Невозможно ли перевести две квартиры в одно нежилое помещение минуя переоформление?
Права и ограничения в использовании мест общего пользования в офисном здании с несколькими собственниками
Как бороться за доступ к входу в жилой дом с нежилым помещением?
Спорный вход в квартиру - как решить конфликт с соседом и что делать, если исковая давность истекла?
Как приватизировать общее помещение в гостиничном доме и возможные проблемы при продаже квартиры
Можно ли повесить рекламу на стенку колидора, принадлежащего владельцу нежилого помещения в многоквартирном доме?
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут