Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 25.02.2020, 12:17

Родительская проблема - как оформить передачу денег за долю в квартире без продажи и как выписаться без нового жилья?

Вопрос №16999886 из г. Уфа
опубликован 25.02.2020, 12:17
Прошу помощи в решение проблемы родителей. Есть квартира, была в доле 1/2 у мамы, 1/2 у отца. + также прописана я (совершеннолетний сын). В период когда они были в браке, отец передал свою 1/2 маме, по личным причинам (связанной с кредиторами). То есть 100% собственности у мамы. Далее был развод. Квартиру не делили, жили на одной жил. площади более 3-х лет Сейчас у отца возникла необходимость уехать, вследствие чего он просит продать квартиру и отдать ему положенные 50%. С этим никто не спорит, но мама хочет отдать наличными половину рыночной стоимости квартиры, без продажи. Вопрос. Какой документ нужно оформить с отцом при передаче денег, с целью отказа от всех прав на эту собственность (которых юридически собственно сейчас нет), а такой вариант может возникнуть, а также как он может выписаться если прописаться пока негде.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Во-первых, с буквы закона (статьи 572, 574 ГК РФ) после дарения вашим отцом 1/2 доли своей жене она является единственным собственником этой квартиры и не обязана ему выплачивать никаких за дарение этой доли в квартире. Так что ему ничего не положено!

Во-вторых, если экс-супруга очень добрая, то она может отдать 50% от стоимости этой квартиры бывшему супругу, взяв с него расписку о том, что от нее получил н-ую сумму денег. Можно это сделать и другим способом, не указывая, что эта сумма за долю подаренной собственности в этой квартире (это очень важно).

В-третьих, прописки и выписки в квартирах у нас в России давно отменили для граждан (почти 30 лет тому назад). Так что бывший муж спокойно может сняться с регистрации в этой квартире на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Всего Вам доброго.

25.02.2020, 12:31
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Если на данный момент отца проблем с кредиторами нет, то единственное юридически грамотное решение - мама дарит отцу половину квартиры, а затем он ей эту долю продаёт. Либо - мама ему долю "продаёт" а затем они заключают соглашение о расторжении договора К-П по соглашению сторон. Писать какие-то расписки, как вы предлагаете, не вариант, т.к. в этом случае у отца возникнет неосновательное обогащение, поскольку вся квартира мамы.

26.02.2020, 07:28

Валерий Иванович, добрый день

То есть берем расписку что X получил от Y денежные средства. А за что?

25.02.2020, 12:37

Как за что? За получение денег.

25.02.2020, 12:38

Выписаться он может в никуда, это его право, по своему желанию. Никаких право на долю он уже не имеет, поэтому передача денег - сугубо по доброй воле его супруги. Достаточно расписки в простой письменной форме, например, о получении денег после снятия с рег. учета.

25.02.2020, 12:40

Вот именно, расписка эта будет за получение денег!

Но можно это сделать другим способом, что бы бывшая жена была застрахована от того, что бывший муж решится обратиться в суд на основании статьи 131 ГПК РФ о признании договора дарения доли своей в этой квартире недействительным.

Всего доброго.

25.02.2020, 12:41

Юлия Александровна, добрый день

То есть если в расписке не будет указан срок возврата денег, это нормально?

В расписке можно указать что в счет договора дарения?

В целом эту расписку можно у нотариуса подписать?

25.02.2020, 12:47

Здравствуйте! Нотариус не занимается расписками, так как это примитивный документ. А сроки лучше указать.

25.02.2020, 12:48

1. не надо указывать срок возврата, так как это расписка о получении денег. 2. нет, не надо упоминать договор дарения. 3. нотариальное удостоверение не является обязательным и никаких дополнительных гарантий не дает.

25.02.2020, 12:49

Ой, какая расписка? Только договор.

25.02.2020, 12:49

Вадим Юрьевич, проблемы с Кредиторами есть.

26.02.2020, 07:49

Тогда предложенный вариант не вариант, т.к. кредиторы, если узнают о манипуляциях с квартирой, без труда признают сделку по обратному отчуждения доли маме недействительной. Поэтому, папе остаётся только надеяться на порядочность мамы, что заполучив расписку, она не станет обращаться в суд и требовать возврата этих денег как неосновательного обогащения.

26.02.2020, 08:48

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 520 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 122 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8 1 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских