Как осуществить обмен 3-х комнатной не приватизированной квартиры через суд для создания отдельного проживания семьи

Вопрос №1700075 из г. Коломна
опубликован 03.05.2012, 14:36

Я хочу разменять 3-х комнатную не приватизированную квартиру, так как мы не находим общего языка с остальными сожителями и из-за этого страдает мой маленький ребенок. В квартире проживают: я (прописана) мой муж (не прописан) мой годовалый сын (прописан), мать-инвалид (группа рабочая (прописана)), сестра (прописана) и ее дочка 3 года (не прописана). Квартиросъёмщиком является мой отец, но он не проживает и не платит за квартиру уже 2 года, но все еще является мужем матери. От приватизации все отказываются, а я хочу жить семьей отдельно создать все условия для своего ребенка. Подскажите возможен ли обмен через суд, с чего начать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! Абсолютно прав В.Н.Моисеев, но хотелось бы добавить к его ответу еще один важный момент: разменять неприватизированную квартиру можно только на такие же неприватизированные квартиры, предоставленные по договору социального найма (ч.1 ст.72 ЖК РФ)! Поэтому варианты обмена для суда подбирайте тщательно, с учетом этого ограничения!

С уважением, А.Д.Руслин.

03.05.2012, 15:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Распутина Виктория Александровна

Юрист из города Москва

5.0 374 отзывa

Без приватизации размен невозможен.

03.05.2012, 14:39

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга Калганова, г.Коломна !

На основании ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Любой из Нанимателей жилого помещения СОЦИАЛЬНОГО найма вправе требовать ПРИНУДИТЕЛЬНОГО !!! обмена занимаемого жилого помещения в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!!

Но при этом при обращении в суд вам необходимо будет предложить ВАРИАНТЫ размена квартиры !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.05.2012г

14:42 моск.

03.05.2012, 14:42

Спросить юриста