Спор о самострое на садовом участке - оформление дома в Росреестре и требование Администрации о сносе

Вот именно эти доводы, противоречия и указывайте в апелляционной жалобе на решение суда, Ст.320, 330 ГПК РФ. Странно, что такому делу не была проведена экспертиза, Ст.79 ГПК РФ.Видимо стороны не ходатайствовали об этом и суду это не нужно было, довольствовался актом. Можно указывать в при обжаловании, что суд не дал надлежащей оценки предоставленным доказательствам, не выяснил всесторонне все обстоятельства дела, в связи с чем принял неправомерное решение.

ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;

4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио-или видеозаписи судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Алексей, зря Вы даже не заявляли письменно о проведении экспертизы! Выход может быть еще такой: до апелляции проведите заключение для определения фактической застроенной площади объекта. (можно даже привлечь БТИ техников или независимых оценщиков, которые имеют допуск к СРо для подобных заключений и экспертиз для суда-это правило к оценочн/деятельности с июля 2018 г) и приложите это заключение к апелляционной жалобе-ОБЯЗАТЕЛЬНО. Поскольку суд 2 й инстанции будет рассматривать только по ранее заявленным и рассматриваемым вопросам из 1 й инстанции, и заявлять непосредственно в апелляции (в 1 о судебное что там проводится) вы уже НЕ СМОЖЕТЕ!

иначе-никак не докажете несостыковку с фактической площадью размеров и сведениями из Реестра.