Арендодатель требует оплату за сан. узел после года аренды без него.

Вопрос №17004164 из г. Новосибирск
опубликован 26.02.2020, 06:57

Я И.П. Арендую помещения у арендодателя один год, в котором нет сан. узла. Дополнительно арендовал пластиковый туалет за 6500 в месяц. Недавно арендодатель построил в цехе, который я арендую сан. узел и просит, чтобы я доплачивал за него 5000 рублей в месяц, плюс по счетчикам воды и энергии. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5182 отзывa

Алексей, изменения размера арендной платы решаются в договорном порядке по соглашению сторон (ст. 654 ГК РФ). Если договором аренды не предусмотрено увеличение стоимости аренды, то требования арендодателя неправомерны.

Смотрите экономическую целесообразность заключения изменений в договор. Либо оставить все как есть, либо отказаться от аренды пластикового туалета. При этом остается вопрос как будут определяться данные по приборам учета, если данным туалетом будете пользоваться не только вы.

26.02.2020, 07:08

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 654. Размер арендной платы

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вопрос скорее не правомерности, а обоснованности расчетов - откуда складывается такая сумма? Почему не 4 500, 4 900, а именно 5 000 руб. То есть сумма должна быть обоснована. Вы вправе сами посчитать экономически сколько будет стоить пользование туалетом и предложить свою сумму!

26.02.2020, 07:00

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста