Просрочен срок начала работ, так как были проблемы с собственником здания о допуске на объект.

Вопрос №1700482 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2012, 17:55

Заключен договор строительного подряда с арендатора помещения и строительной фирмы на ремонт помещения. Просрочен срок начала работ, так как были проблемы с собственником здания о допуске на объект. Они с задержкой правда решились, но просрочка 9 дней есть. И Арендатор предъявляет претензию о пропуске сроков с пенями. В договоре есть пункт, что подрядчик сам должен согласовать с собственником разрешения и всевозможные согласования (по спискам работников, о пропуске указанных лиц, скажем).

Насколько данный пункт договора легитимен в том плане, что выполнение работ по договору поставлено в зависимость от третьего лица, собственника здания, не являющегося стороной по Договору.

Как на это суд посмотрит, или свобода договора и т.д. и т.п.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Анна, добрый день!

ОБязательства по договору определяются Сторонами в тексте самого договора, за исключением случаев, когда это противоречит нормам ГК РФ, чтобы избежать подрядчику ответственности за срыв сроков работ, либо уменьшить такую ответственность (и таковая возможность имеется) необходимо внимательно прочитать в договоре обязательства заказчика по договору подряда и посмотреть все ли обязательства точно и своевременно выполнил сам заказчик. А во-вторых, прочитать, за что конкретно отвечает подрядчик, есть конкретно указанная ответственность за несвоевременное начало работы либо ответственность за нарушение сроков выполнения работ, в этом тоже есть свои ньюансы. Конечно в данном случае лучше давать консультацию на основании самого договора и получения всей информации по обстоятельствам дела.

03.05.2012, 18:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Ответы на вопросы по ведению бизнеса не подпажают под рамки бесплатной юридической помощи.Вам следует обратитсья к адвокату со всеми документами за выработкой линии поведения и защиты вашего права.

03.05.2012, 18:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Просрочен срок начала работ, так как были проблемы с собственником здания о допуске на объект.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов