Что я должна сделать чтобы при исправлении кадастровой ошибки оставить за собой лишнюю сотку?
опубликован 03.05.2012, 22:38
Я купила земельный участок 16 соток по документам. При оформлении документов на строительство дома топографическая съемка выявила кадастровую ошибку: несоответствие координат и площадь на 1 сотку больше. Кадастровый инженер свою ошибку признает, но без суда исправить не может. Земельный участок граничит только с одной стороны с соседкой, с ней фактическая граница согласована остальные границы подходят к дорогам. Что я должна сделать чтобы при исправлении кадастровой ошибки оставить за собой лишнюю сотку?
Елена! Уточнение данных о площади земельного участка и местоположении его границ осуществляется органами государственного кадастрового учёта на основании документов о межевании земельного участка, которым в данном случае предоставляется приоритет перед правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами на земельный участок. При этом площадь, на которую может быть увеличен земельный участок в соответствии с документами о межевании, не может быть больше, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.
...С учетом всего вышеизложенного:
- в соответствии с законодательством уточнить данные о площади можно во внесудебном порядке;
- на практике уточнение производится в судебном порядке;
- увеличить Ваш участок в кадастре на 1 сотку можно;
- уточнить координаты участка можно.
Что делать? Поручить ведение дела от начала и до конца юристу, специализирующемуся на ведении в судах дел по таким вопросам. Например, мне. Готов помочь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Куда обратиться и кто ответчик при выявлении кадастровой ошибки - кадастровый орган или суд?
Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке
Куда обратиться чтоб признать кадастровую ошибку, кто при кадастровой ошибке должен делать замеры
Спор о границах участка и возможности исправления ошибки в кадастровой палате
Кадастровый инженер исправляет ошибку границ моего участка и смежных участков на кадастровом учете
Кадастровая ошибка - ответчик сомневается в своей обоснованности
Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?
Специалисты БТИ предлагают зарегистрировать участок, не исправляя кадастровую ошибку
Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут