Какие организации могут оценить квартиру, от которых суд примет результаты оценки без сомнения в их правильности?
опубликован 04.05.2012, 10:28
При совместной продаже однокомнатной квартиры между матерью и сыном, владеющими этой квартирой на праве общей собственности, возникли разногласия: сыну срочно нужна определённая сумма и он готов снижать вместе с агентством стоимость квартиры, лишь бы при продаже за низкую цену квартиры, получить быстро нужные деньги, а мать желает получить сумму, равную реальной стоимости половины квартиры, чтобы, добавив нужную сумму, купить однокомнатную квартиру, пусть и худшего качества, чем имеющуюся. Какие организации могут оценить квартиру, от которых суд примет результаты оценки без сомнения в их правильности?
Суду не важно, какая экспертная организация произвела оценку квартиры.Главное, чтобы такая организация имела соответствующую лицензию для оценочной или экспертной деятельности.
Но... если в суде возникнут сомнения в том, что оценка произведена неверно или некачественно, то суд вправе сам назначить соответствующую экспертизу по оценке имущества,выбрав для проведения экспертизы ту организацию,которую выберет сам или укажут по согласованию между собой стороны процесса.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Есть оценщики, имеющие лизензии, по вашему желанию они могут составить справку о стоимости квартиры. Но мать может просто не соглашаться на продажу квартиру, незачем идти в суд. в свою очередь. сын может без согласия матери распоряжаться своей долей( с учетом ее прав согласно ст.250 ГК). Так что лучше договориться.
А для чего нужен суд???Если сособственник-мама не будет продавать свою долю, то никто не сможет ее заставить это сделать и обращение в суд безсмыслено...
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация
Правомерны ли действия налоговой инспекции при ипотеке квартиры в собственности менее 3 лет?
Разрешение спора при оценке стоимости квартир при вступлении в наследство - рекомендации и методы оценки
Как оформить дарение, чтобы исключить претензии сына на квартиру?
Вопрос: каким образом дочь может (и обязана ли) выяснить сумму, чтобы, как минимум, указать цену иска и заплатить соотв.
Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия?
Проблема оценки рыночной стоимости ветхого или аварийного жилья - как правильно оценить 3-х комнатную квартиру?
Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации
Как правильно поступить при покупке новой квартиры с учетом возможного развода, чтобы сохранить равноценное жилье?
