Завещание квартиры внучке - какие риски и последствия могут возникнуть?

Здравствуйте!

Если речь идет именно про передачу квартиры по завещанию, то важно отметить, что такое имущество наследник получает после смерти завещателя.

Относительно вопроса про негативные последствия, так понимаю Вы имеете ввиду для внучки?

Тут нужно смотреть когда будет получено имущество по завещанию до ее совершеннолетия или после. Если после совершеннолетия, когда ей будет уже 18 лет, она становится собственником квартиры без каких-либо ограничений, если получает до совершеннолетия, здесь есть нюансы, поскольку до совершеннолетия ее родители являются ее законными представителями.

Родители вправе совершать сделки от ее лица, но они должны будут обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка для получения предварительного письменного разрешения на сделку (например, если речь идёт об отчуждении жилья и т. д.).

Как следует из п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Родители не должны совершать сделки, которые приведут к уменьшению или утрате имущества ребенка. Сделки должны совершаться исключительно в интересах детей. Сделки дарения от имени малолетних запрещены законом (ст. 575 Гражданского кодекса РФ), исключения не предусмотрены.

Таким образом особо негативных последствий для внучки нет.