Новая поправка в закон об ипотеке - какова судебная практика и ее влияние на правоотношения

Вопрос №1701935 из г. Пермь
опубликован 04.05.2012, 14:04

7 марта 2012 вступила в силу поправка в закон об ипотеке (ст. 61 п. 5 Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества), которая гласит, что если цены на жилье упали настолько, что кредитору не удалось реализовать имущество должника на публичных торгах, то долг заемщика считается погашенным. Какова на сегодняшний день судебная практика по данному вопросу и будет ли распространяться данная поправка на правоотношения, возникшие до принятия этих поправок и если уже есть вступившее в законную силу решение суда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачкурузов Виктор Суренович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 122 отзывa

Уважаемая Наташа, договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров. В соответствии с п.2 ст. 422 ГК РФ Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Фз 405 указаний на обратную силу не содержит. Удачи.

05.05.2012, 09:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 18 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 422. Договор и закон

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новая поправка в закон об ипотеке - какова судебная практика и ее влияние на правоотношения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы