Отказ от строительства на участке, полученном взамен изъятого по решению суда - есть ли шансы на замену?

Вопрос №17022999 из г. Тюмень
опубликован 29.02.2020, 15:47

Question

В 2014 г. по решению суда взамен изъятого ранее у нас участка пл. 30000 кв.м, который попал в состав памятника природы, нам предоставили равноценный и равнозначный зем. участок в том же сельском МО.
Ввиду того, что половина участка находилась в водоохранной зоне мы пытались от него отказаться, но безрезультатно. 
В апреле 2019 г. мы по поставили его на кадастровый учёт и в сентябре 2019 г. запросили разрешение на строительство. 
Нам отказали, т.к., как выяснилось, что в 2018 г. были приняты новые ПЗЗ, согласно которым около 90% нашего участка попало в зону Р-2, около 5% в зону дорожной сети и около 5% остались в ИЖС.
Есть ли в данной ситуации шансы на замену этого участка, как ненадлежащее исполнение судебного акта или что-либо другое?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Я думаю что можно.

В данном случае надо подавать на пересмотр решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Ст. 392 ГПК РФ.

Ведь получается, что эти обстоятельства не были учтены при вынесении решения, а значение они имеют. При чем достаточно большое.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Вы не сможете мотивировать выдвигая свои требования на замену земельного участка ненадлежащим исполнением судебного акта. Как видно из Вашего вопроса судебное решение исполнено и Вам уже предоставлен земельный участок. А то,что он попал по ППЗ в зону Р-2 - это уже другой вопрос, не связанный с судебным решением, исполнительное производство по которому прекращено согласно Закона Об исполнительном производстве. . Обращайтесь в администрацию с вопросом о предоствлении Вам другого участка или выплате равноценной стоимости. При отказе подавайте в суд, ст.218, 219 КАС РФ,

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Судебное решение, вынесенное именем Российской Федерации согласно ст 13 ГПК РФ подлежит безусловному исполнению на всей территории Российской Федерации Судебное решение имеет приоритет перед местными Правилами землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ Так как в вашем случае судебное решение не исполнено надлежащим образом-пишите заявление на имя главы местной администрации с требованием предоставить вам другой земельный участок, свободный от таких ограничений. Если администрация откажет-пишите жалобу в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.

Отказ от строительства на участке, полученном взамен изъятого по решению суда - есть ли шансы на замену?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Купил участок ИЖС в 2019 году, администрация изменила ПЗЗ – возможно ли оспорить в суде?

Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?

Приобретение участка на ИЖС в зоне возможного подтопления - правовые противоречия и решения суда

Какой год лучше брать в расчет при расчете отпусков и пособий - 2017 с отработанными 4 месяцами или полный 2015 год?

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Участок под строительство дома оказался в зоне минимально допустимого расстояния магистрального газопровода

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

Изменение дат отпуска по уходу за ребенком в заявлении на замену лет при расчете больничного

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59