Перевод материнского капитала в ипотеку при покупке квартиры - возможно ли, если ребенку нет 3 лет?
Вопрос №17028906
из г. Воронеж
опубликован 02.03.2020, 10:48
опубликован 02.03.2020, 10:48
Может ли пенсионный фонд перевести материнский капитал напрямую продавцу если ребенку не исполнилось на момент сделки 3 х лет? При оформлении квартиры в ипотеку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу реализовать материнский капитал можно, только если ребенку уже исполнилось 3 года. Однако в некоторых случаях допустимо получить деньги и до достижения трехлетнего возраста:
- если квартира приобретается в ипотеку – допустимо погасить кредит или оплатить первый взнос;
- если у семьи уже есть заем (кредит) на покупку жилья – его можно погасить средствами материнского капитала.
02.03.2020, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если Вы только планируете покупать квартиру в ипотеку, можете обговорить этот момент с продавцом и, например, "узаконить" его в ДКП.
Но оформление маткапитала - это время. Будет ли ждать продавец - вопрос.
Обычно, вначале оформляют ипотечный займ (первоначальный взнос за счёт собственных средств), а уж потом гасят часть займа маткапиталом. Этот момент так же можно предусмотреть в договоре с банком.
И не забудьте потом оформить налоговый вычет. Нюанс: средства маткапитала необходимо вычесть из стоимости недвижимости. Вычет на них не полагается.
02.03.2020, 22:56
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как пенсионный фонд может перевести материнский капитал продавцам квартиры, если второму ребенку нет еще 3-х лет?
Продажа дома за материнский капитал - почему в документах указана ипотека?
Возможно ли использовать материнский капитал ипотеке при покупке квартиры для второго ребенка?
Возможна ли покупка малосемейки под материнский капитал, если второму ребенку всего 1 год?
Как использовать материнский капитал при покупке жилья и возможен ли отказ ПФ в выплате?
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - сроки и особенности оплаты
Нотариальная ошибка при продаже комнаты с использованием материнского капитала - каковы последствия и возможности взыскания
Можно ли использовать материнский капитал напрямую продавцу, если ребенку нет 3 лет. Берем ипотеку, первый взнос мат. Капиталом.
Продажа квартиры за материнский капитал - возможность перевода средств продавцам напрямую
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут