Ростов-на-Дону, 05.05.2012, 01:19

От какой суммы будет считаться от купленной по сделке или на сегодняшний день по оценке?

Вопрос №1703024 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.05.2012, 01:19
Как мне поступить в данной ситуации правильно. У меня есть квартира, купленная с первым мужем в долях (4/5 мои и 1/5 его). Я вышла второй раз замуж и в этот момент выкупила у него его долю (за 150 тыс.). Второй муж оформлял документ у нотариуса, что он не против этой сделки (в квартире он прописан, двое детей (сын от первого брака) и я) Квартира оформлена на меня, у нас есть дочь совместная и у него от первого брака. Мы собираемся разводиться, он требует ему отдать 1/5 квартиры, аргументируя, что это он давал деньги. Я ему предлагаю деньги отдать, он отказывается, с квартиры выезжать отказывается В связи с этим у меня к Вам вопросы: 1. Имеет ли он право на 1/5 доли или только на четвертую часть от этой доли? 2. От какой суммы будет считаться от купленной по сделке или на сегодняшний день по оценке? 3. имеет ли он право свою долю отписать дочери от первого брака или нашей совместной? 4. Могу ли я его выписать без его согласия? 5. Может ли он претендовать на эту долю, если я сейчас подарю квартиру сыну от первого брака? 6. Какие надо правильно оформить документы, чтобы от не претендовал на квартиру никогда? С, уважением, Марина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Так как 1/5 доли в праве собственности на квартиру приобретена Вами во время брака со вторым супругом, то эта доля является Вашей совместной собственностью. При отсутствии брачного договора доли супругов в праве собственности на совместное имущество являются равными - Вам принадлежит 1/2 и супругу принадлежит 1/2. Следовательно Вашему второму супругу принадлежит 1/10 доля в праве собственности на эту квартиру. В связи с тем, что доля очень мала при разделе совместно нажитого имущества в суде Вы вправе просить суд, чтобы квартира целиком осталась Вам, а стоимость 1/10 доли Вы выплатили супругу, исходя из стоимости квартиры на настоящий момент. По такого рода делам производится оценка объекта недвижимости. После того как состоится решение суда, если конечно Вы не сможете договориться мирно (без суда), Вы выплатите супругу стоимость его доли, получите новое свидетельство о праве собственности и выселите его из квартиры. При отсутствии согласия на добровольное выселение, через суд.

Теперь отвечу на Ваши вопросы, которые не охватил в основном ответе. Дети, при жизни родителей не имеют никакого отношения к их имуществу. Распоряжаться своей долей бывший супруг может по своему усмотрению, например подарить совместному ребенку, оформив у нотариуса договор дарения. Выселить супруга без его согласия Вы не можете. Только через суд и когда он перестанет быть Вашим супругом и собственником доли.

05.05.2012, 01:37
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 167 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 684 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 623 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 334 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 282 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 653 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 764 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских