От какой суммы будет считаться от купленной по сделке или на сегодняшний день по оценке?

Вопрос №1703024 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.05.2012, 01:19

Как мне поступить в данной ситуации правильно. У меня есть квартира, купленная с первым мужем в долях (4/5 мои и 1/5 его). Я вышла второй раз замуж и в этот момент выкупила у него его долю (за 150 тыс.). Второй муж оформлял документ у нотариуса, что он не против этой сделки (в квартире он прописан, двое детей (сын от первого брака) и я) Квартира оформлена на меня, у нас есть дочь совместная и у него от первого брака. Мы собираемся разводиться, он требует ему отдать 1/5 квартиры, аргументируя, что это он давал деньги. Я ему предлагаю деньги отдать, он отказывается, с квартиры выезжать отказывается В связи с этим у меня к Вам вопросы:

1. Имеет ли он право на 1/5 доли или только на четвертую часть от этой доли?

2. От какой суммы будет считаться от купленной по сделке или на сегодняшний день по оценке?

3. имеет ли он право свою долю отписать дочери от первого брака или нашей совместной?

4. Могу ли я его выписать без его согласия?

5. Может ли он претендовать на эту долю, если я сейчас подарю квартиру сыну от первого брака?

6. Какие надо правильно оформить документы, чтобы от не претендовал на квартиру никогда?

С, уважением, Марина.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Так как 1/5 доли в праве собственности на квартиру приобретена Вами во время брака со вторым супругом, то эта доля является Вашей совместной собственностью. При отсутствии брачного договора доли супругов в праве собственности на совместное имущество являются равными - Вам принадлежит 1/2 и супругу принадлежит 1/2. Следовательно Вашему второму супругу принадлежит 1/10 доля в праве собственности на эту квартиру. В связи с тем, что доля очень мала при разделе совместно нажитого имущества в суде Вы вправе просить суд, чтобы квартира целиком осталась Вам, а стоимость 1/10 доли Вы выплатили супругу, исходя из стоимости квартиры на настоящий момент. По такого рода делам производится оценка объекта недвижимости. После того как состоится решение суда, если конечно Вы не сможете договориться мирно (без суда), Вы выплатите супругу стоимость его доли, получите новое свидетельство о праве собственности и выселите его из квартиры. При отсутствии согласия на добровольное выселение, через суд.

Теперь отвечу на Ваши вопросы, которые не охватил в основном ответе. Дети, при жизни родителей не имеют никакого отношения к их имуществу. Распоряжаться своей долей бывший супруг может по своему усмотрению, например подарить совместному ребенку, оформив у нотариуса договор дарения. Выселить супруга без его согласия Вы не можете. Только через суд и когда он перестанет быть Вашим супругом и собственником доли.

05.05.2012, 01:37
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 688 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
1 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 512 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских